标准的写字楼租房合同范本8篇.docx

标准的写字楼租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于_____的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：____。（如：每季/每半年支付一次）

3.租金支付时间：乙方应于每月/每季/每半年开始前_____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，押金在扣除应付费用后，无息退还给乙方。

五、租赁物业的交付与返还

1.甲方应于_____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业良好使用状态。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。

2.乙方应负责物业的日常维护，因乙方原因造成的损坏应由乙方修复。

3.租赁期间，甲方负责物业主体结构、公共部分的维修和保养。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用物业；

（3）有权要求乙方按时支付租金和承担相关费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用物业，不得转租；

（3）负责物业的日常维护和管理。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按每日万分之_____的比例支付违约金。

2.乙方擅自转租物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

十一、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方，该写字楼的具体位置、面积、布局等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。

第四条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如有需要，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好的使用状态。如因乙方的维护不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全使用。如发现租赁物存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止使用并进行整改。

第五条违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付_____%的滞纳金。如逾期超过_____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途或结构的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并恢复原状。如因此造成租赁物损坏的，乙方应承担