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店铺租赁合同书样本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守本合同规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的店铺出租给乙方使用，该店铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为______元人民币。租金支付时间分别为每年的______月和______月。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同规定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一天，乙方需支付未付租金金额百分之______的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营项目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规的经营活动，并应遵守国家法律法规和相关政策规定。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改动租赁物的结构。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写：_________________________）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期限届满时，甲方应退还保证金本金。若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将余额退还乙方。

七、甲乙双方的权利和义务

1.双方应遵守本合同的各项约定，确保合同的顺利执行。甲乙双方的权利和义务详见本合同附件。

注意：以上合同内容仅为样本，实际合同需根据当地法律法规和具体情况进行调整，并由专业法律顾问审核确认。合同的签订应当遵循合法、公平、平等自愿的原则，以确保各方的权益得到合法保护。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（如：月、季度、半年等）一付，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.若因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

六、合同的解除与终止

1.若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规，遵守当地物业管理规定。

2.双方应对本合同的内容和执行保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应