标准的写字楼租赁合同5篇.docx

标准的写字楼租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地点]的[名称]写字楼的合法出租方。

2.乙方有意租赁该写字楼，用于办公及其他商业活动。

3.甲方同意将上述物业出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

#一、租赁物业

1.物业名称：[名称]写字楼

2.物业地址：[地点]

3.建筑面积：[面积]平方米

4.租赁方式：整层租赁，包括公共区域和办公区域。

5.交付状态：甲方需确保物业在交付时处于良好的工作状态。

#二、租赁期限

1.租赁起止时间：从[起租日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限：共计[租赁年数]年。

3.免租期：自[免租期开始日期]至[免租期结束日期]，为乙方的装修期，期间不收取租金。

#三、租金及支付方式

1.年租金：[年租金金额]。

2.支付方式：每半年支付一次，每次支付金额为[支付金额]。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[逾期费用比例]的比例收取逾期费用。

4.保证金：乙方需在签订合同时支付[保证金金额]作为租赁保证金，甲方在合同终止时退还该保证金（不计利息）。

#四、租赁用途及限制

1.用途：乙方可将租赁物业用于办公、商业活动以及符合法律规定的用途。

2.禁止转租：乙方不得将租赁物业转租给第三方。

3.禁止经营限制：乙方不得在租赁物业内从事违法、高风险或对环境有影响的活动。

4.装修限制：乙方在装修时必须遵守甲方的装修规定，不得破坏物业结构。

5.标识限制：乙方不得在物业外部设置任何标识、广告或宣传材料。

6.人员进出限制：乙方需确保物业内部及周围环境的安全，未经甲方同意，不得允许非公司人员进出物业。

7.营业时间限制：乙方的营业时间应符合甲方的规定，不得对周边居民造成影响。

8.宠物禁止：乙方不得在物业内饲养宠物。

9.噪音控制：乙方在使用物业时，应控制噪音，不得对周边造成影响。

10.卫生环保要求：乙方需保持物业内部的清洁卫生，遵守环保规定。

11.其他限制：[其他具体限制]。

#五、物业管理及维修维护责任

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地点]的[名称]写字楼的合法出租方。

2.乙方希望租赁该写字楼的[楼层/单元]作为办公场所。

3.甲方同意将上述物业出租给乙方，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。

#双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于[地点]，具体为[楼层/单元]。

2.物业的面积为[面积]平方米。

3.物业的用途为办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的[滞纳金比例]%。

3.乙方可通过银行转账或支票的方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守本租赁合同的所有条款和条件。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方返还物业并结清所有费用，甲方应退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费，