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中国银行个人二手住房贷款合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条贷款总则

1.1贷款金额及用途

甲方同意根据乙方的申请，向乙方提供个人二手住房贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款仅限于乙方购买二手住房，且不得用于其他任何非住房相关用途。

①贷款金额将根据乙方提供的房产评估价及其支付能力进行确定。

②乙方必须提供合法有效的购房合同及相关资料以确保贷款用途的合法性。

③如乙方未能如实申报贷款用途，甲方有权随时要求乙方提前偿还贷款。

④贷款金额支付后，乙方不得将资金转用于其他用途，违约将面临罚款和法律责任。

1.2贷款期限

贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算，乙方应在此期限内按合同约定履行还款义务。

①贷款的还款期限可根据双方协议的情况进行调整，但应在法律允许的范围内。

②若乙方提前还款，甲方可根据提前还款的金额和时点调整剩余利息。

③贷款期限的开始日期以甲方首次发放贷款的日期为准。

④乙方在贷款期满后未按时还清贷款的，甲方有权采取法律手段进行追偿。

1.3贷款利率

本贷款的年利率为__________%，具体利率应按照中国银行的相关规定和乙方贷款合同的条款执行。

①贷款利率可能根据国家相关政策进行调整，乙方应承担由此产生的利率变化。

②贷款利率包括基础利率和浮动利率部分。

③乙方同意接受利率变化并及时偿还相应的贷款金额。

④甲方在发放贷款时将告知乙方具体的利率计算方式。

第二条贷款的发放与管理

2.1贷款发放

甲方将在乙方提供齐全的贷款申请材料，并经甲方审批通过后，按照合同约定的时间将贷款资金支付给乙方指定的账户。

①乙方需提供身份证明、房产证书、购房合同等材料以确保贷款的合规性。

②贷款资金将直接转账至乙方指定的银行账户，乙方应确认账户信息的准确性。

③贷款发放的具体日期会在甲方审批后确定，乙方须确保账户能及时接收款项。

④若乙方提供的账户信息有误，导致资金转账失败或滞后，乙方应自行承担相关责任。

2.2贷款管理

贷款发放后，甲方将对乙方的贷款账户进行管理，确保乙方按期偿还贷款本息。

①甲方应定期向乙方提供贷款还款进度和账单，乙方可随时查询贷款余额。

②乙方应及时按照约定的还款计划履行还款义务，避免违约发生。

③若乙方遇到还款困难，应提前通知甲方，双方可商议还款调整计划。

④乙方每月需按照合同约定还款金额进行偿还，并在规定的日期前完成支付。

2.3贷款违约

乙方若未能按期还款或未履行任何合同条款，甲方有权提前要求乙方全额偿还贷款余额。

①乙方若逾期还款超过三十天，甲方将按合同约定的违约金标准向乙方收取罚息。

②违约金应按照贷款余额的百分比进行计算，具体比例在合同中详细列明。

③乙方逾期还款将影响其个人信用，可能导致无法办理其他贷款业务。

④甲方有权通过法律途径追偿乙方的欠款及违约金。

第三条保密条款

3.1信息保密义务

甲方与乙方双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私以及其他保密信息保密。

①双方不得将任何一方的敏感信息透露给第三方，除非依法规定必须披露。

②双方同意采取适当的保密措施，防止信息泄露、丢失或损坏。

③保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、贷款信息、合同条款等。

④即便合同终止，双方的保密义务仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值。

3.2保密期限

保密义务自双方签署本合同之日起生效，持续至合同终止后三年。

①任何一方不得在合同解除后泄露对方的商业机密或个人信息。

②若一方因法律程序需要披露相关保密信息，应提前通知对方并采取最小化影响的方式进行披露。

③保密期限内，双方应持续采取适当的保密措施。

④违约方应对泄露信息所造成的损失承担全部责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的经济损失。

3.3保密责任

若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

①违反保密义务的一方应支付对方因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

②双方可通过协商或法律途径解决争议，并寻求赔偿。

③违反保密协议的一方应向受害方公开道歉并恢复受害方的名誉。

④若泄露行为严重，受害方可追究其刑事责任。

第四条其他条款

4.1法律适用

本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和