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商铺租赁合同协议书最新7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式及时间为____。

3.若乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一天支付____%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

五、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合约定的地方，应在验收时提出，由甲方负责修复。

六、物业维修及保养

1.甲乙双方应共同负责租赁物业的维修及保养。

2.因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复。

3.因不可抗力导致物业损坏的，双方应协商合理分担修复费用。

七、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁物业；

（2）擅自改变租赁物业的结构、用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法违规活动。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的具体数额及损失的计算方式，按照本合同的约定执行。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（商铺地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月________元人民币的租金向甲方支付。

2.租金支付方式：乙方应以________（如：现金、银行转账等方式）支付租金，每月的租金应在每月的第一天支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金百分之________的违约金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付________元人民币作为保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的适租性，并保证在租赁期间商铺的结构和功能不受影响。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用商铺设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺交还甲方，并保