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农业农村部土地流转经营权转让合同范本

编号：_______________________

第一条合同目的与背景

a.目的说明

甲乙双方根据国家农业政策及土地流转相关规定，本着平等自愿、公平诚信的原则，就土地经营权转让事宜达成协议，旨在推动农业资源的优化配置，促进现代农业发展。

b.合同背景

甲方拥有一定数量的农田资源，并希望将其土地经营权转让给乙方，以便于资源的高效利用；乙方则希望通过承接该经营权开展农业生产经营活动。

c.合同宗旨

双方在充分了解土地基本情况的前提下，达成本合同，明确双方的权利与义务，共同推动农业产业的健康可持续发展。

第二条土地经营权转让内容

a.土地基本信息

甲方同意将位于_______________________的土地经营权转让给乙方。土地总面积为_________亩，土地类型为耕地/园地/其他（具体根据实际情况填列）。

①土地面积及位置已经经过双方实地核查，确保信息准确无误。

②土地所属地块具有合法的土地使用权，未涉及任何纠纷。

③土地具备农业生产条件，可以开展相关农业生产活动。

④乙方在接手后，需遵守土地相关政策，进行合法合理使用。

b.转让期限

土地经营权转让的期限自合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

①该期限为固定期限，届满后，双方可根据实际情况协商续约或解除合同。

②在转让期内，甲方不得单方面变更或解除合同，乙方应按期支付转让费用。

③乙方在土地经营期间，应按国家规定进行土地使用，禁止改变土地的合法用途。

④如乙方未按约定履行合同，甲方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

c.转让费用与支付方式

乙方应向甲方支付土地经营权转让费，总金额为__________元，支付方式为一次性支付/分期支付（具体约定）。

①转让费用的支付时间和金额应严格按照合同约定执行。

②乙方如选择分期支付，应在约定的日期前向甲方支付到期款项。

③若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为逾期金额的________%。

④支付方式可通过银行转账或其他双方认可的方式进行。

第三条双方权利与义务

a.甲方权利与义务

①甲方应在合同签订后按约定时间将土地经营权交接给乙方，确保乙方能够顺利使用土地。

②甲方保证其转让的土地没有任何法律争议及债务纠纷，若因该土地出现问题，甲方应承担全部责任。

③甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定进行农业生产。

④甲方需协助乙方办理土地经营权相关的法律手续及登记手续。

b.乙方权利与义务

①乙方应按合同约定的时间及方式支付转让费用，并确保按时履行合同义务。

②乙方在使用土地期间，需按国家法律法规的规定进行农业生产，不得擅自改变土地用途。

③乙方有权按照合同约定使用土地，但不得转让或转租土地经营权。

④乙方应定期向甲方报告土地使用情况，并配合甲方进行必要的监督与检查。

c.双方的违约责任

①若一方违反合同条款，导致另一方遭受经济损失，应承担赔偿责任。

②若乙方未按时支付转让费用，甲方可要求乙方支付违约金，违约金标准为违约金额的________%。

③若甲方未按期交接土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为转让费用的________%。

④双方应妥善处理因合同履行过程中出现的任何争议，争议无法通过协商解决时，可向相关仲裁机构申请仲裁。

第四条保密条款

a.保密义务

甲乙双方在履行本合同过程中，涉及到的所有商业、技术、财务、运营等信息，均应保密，不得透露给第三方。

①双方应对本合同及其内容严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

②双方不得将合同中的任何条款、信息用于与本合同无关的目的。

③在合同履行完毕或终止后，双方仍需对有关商业秘密保持保密义务。

④若发生违反保密义务的行为，违约方应赔偿因此造成的所有损失。

b.保密信息的范围

①本合同中的所有条款和条件，包括土地经营权的转让费用、转让期限、双方的权利义务等均属于保密信息。

②乙方获得的土地使用相关的资料、数据、技术信息等应予保密。

③甲方在土地交接过程中提供的文件、证明材料等也应保持机密。

④任何一方不得未经对方同意，将保密信息提供给除合作以外的其他单位或个人。

第五条合同的解除与终止

a.合同的解除

①在合同履行期间，如有一方严重违约，另一方可要求解除合同。

②双方可在协商一致的基础上，提前解除合同，并按实际情况进行财务结算。

③合同解除后，双方应及时进行土地交接及财务清算，保证合同解除不影响双方的合法利益。

④合同解除不影响合同履行过程中已经产生的任何法律责任。

b.合同的终止

①本合同约定的土地经营权转让期限届满后，合同自动终止