市区临街门面店铺转让合同5篇.docx

市区临街门面店铺转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：10987654321。

鉴于甲方拥有位于市区临街门面店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于市区临街门面店铺转让给乙方，该店铺建筑面积为XX平方米。

二、合同价格及支付方式

1.乙方应支付甲方店铺转让费人民币XX元整（大写：XX元整）。该费用包括店铺的全部资产和经营权。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让费全额支付至甲方指定账户。

三、店铺资产及经营权的移交

1.甲方应在收到乙方全额转让费后，将店铺的资产及经营权移交给乙方。店铺资产包括但不限于：房屋、设备、设施、库存商品等。

2.乙方在接收店铺资产及经营权后，应妥善保管和使用，不得擅自转让或抵押。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费；

（2）甲方有义务在合同签订后，及时移交店铺资产及经营权；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利接管店铺并开展经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定移交店铺资产及经营权；

（2）乙方有义务在接收店铺后，按时支付各项经营费用，确保店铺的正常运营；

（3）乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自更改店铺的经营方向或模式。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能按时移交店铺资产及经营权，应支付乙方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）；

（2）乙方如未能按时支付转让费或经营费用，应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方在合同生效后可以协商变更或补充合同内容。但任何变更或补充合同内容，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

七、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应在移交店铺前，确保店铺的水电、消防等设施设备齐全且运行正常。如有缺损或故障，应及时修复。

2.乙方在接收店铺后，应及时办理相关经营手续，确保店铺的合法经营。如需甲方协助的，甲方应积极配合。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定并补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

九、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效即具有法律约束力，双方必须严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。本合同生效期间，双方应相互尊重对方的权利和利益，积极履行合同约定。如出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方也有权根据合同约定和法律的规定向违约方主张相应的权利。当本合同的全部条款履行完毕后，本合同即行终止。双方应按规定进行结算和清理相关事宜。在合同终止后，双方应继续履行保密义务和其他与合同终止相关的义务。

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901，住址：XXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一家位于市区临街的门面店铺，现欲将其转让给乙方。经过友好协商，双方达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于市区临街的门面店铺转让给乙方，该店铺的详细地址为：XXXX。

二、合同价款及支付方式

1.乙方应支付甲方的合同价款为：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。该价款包括但不限于店铺的使用权、装修、设备等所有费用。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收据。

三、交接事宜

1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将店铺的钥匙、相关证件等物品交付给乙方。同时，甲方应确保店铺内的设施、设备等均处于良好状态，并可以正常投入使用。

2.乙方在接收