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农村房屋个人买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方所售房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格已包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元整），剩余款项人民币元（大写：元整）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付款后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及能够正常使用。如甲方未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在交付房屋前违约，应退还乙方已支付的首付款，并承担相应的违约责任。若乙方在交付房屋前违约，则甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

2.在合同履行过程中，若一方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方的联系方式应为本合同的有效组成部分，如变更应及时通知对方。如因通知不及时造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.本合同生效条件包括：双方具有完全民事行为能力；双方意思表示真实；本合同内容符合法律法规的规定。如存在以上任一条件不成立的情况，则本合同不生效。如因合同不生效造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXX123456，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXX234567，联系电话：139XXXX-XXXX。

鉴于甲方自愿将其名下的农村房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）1200000元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（小写）200000元。

3.乙方应在合同签订后30个工作日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元。

4.甲方应在收到全部房款后5个工作日内将房屋交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时向甲方支付房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。

四、违约责任

1.如甲方违约，导致乙方无法取得房屋产权或造成其他损失的，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违约，导致甲方无法按时收到房款或造成其他损失的，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：张XX

乙方（签字/盖章）：李XX