2024温州房屋买卖合同范文.docx

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2024温州房屋买卖合同范文

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同原则

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3共同条款

第三章：房屋详情

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付流程

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3赔偿条款

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同解释权

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号：_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况制定。

1.3合同原则

本合同遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则，双方应严格遵守合同条款。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

法定代表人：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

法定代表人：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3共同条款

2.3.1双方确认已充分了解本合同的内容，并同意按照本合同规定执行。

2.3.2双方同意在合同履行过程中，相互尊重、友好协商，解决可能出现的任何问题。

第三章：房屋详情

3.1房屋位置

房屋位于：，具体地址为：。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：______平方米，套内建筑面积为：______平方米。

3.3房屋结构

房屋结构类型为：______，房屋层数为：______层，所在层为：______层。

第四章：交易条件

4.1交易价格

双方同意房屋的交易价格为：人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式付款：

首付款：人民币（大写）元整（￥），于______前支付。

余款：人民币（大写）元整（￥），通过______方式支付，于______前支付完毕。

4.3付款时间

买方应按照合同约定的时间支付房款，逾期支付的，应按照合同约定承担违约责任。

第五章：权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。

5.1.2卖方有义务保证房屋的权属清晰，无争议，并按照约定交付房屋。

5.2买方权利与义务

5.2.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

5.2.2买方有义务按照合同约定支付房款，并承担因逾期支付产生的违约责任。

5.3双方共同义务

5.3.1双方应共同遵守合同条款，维护交易秩序。

5.3.2双方应积极配合，确保合同顺利履行。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

卖方应在房屋交付前，确保房屋符合以下条件：

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

房屋结构安全，符合居住使用标准。

6.2交付时间

卖方应于______年______月______日前，将房屋交付给买方。

6.3交付流程

房屋交付流程如下：

卖方通知买方进行房屋验收。

买方在收到通知后______日内完成验收。

双方确认房屋无误后，签署房屋交接单。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3赔偿条款

7.3.1如卖方违约，应返还买方已支付的房款，并支付违约金，违约金为房款总额的______%。

7.3.2如买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房款总额的______%。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

双方协商一致，可以解除合同。解除合同的条件、程序和后果，应按照合同约定执行。

8.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交