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个人住房贷款合同范文5篇

篇1

借款人：XXX，性别：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供个人住房贷款。为了明确各自的权利和义务，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，特制定本合同。

第一条贷款内容

1.贷款人向借款人提供个人住房贷款，贷款总额为人民币（大写）XXXX元整。

2.贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。

4.借款人应按期偿还贷款本息，如未按规定偿还，贷款人将根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，对借款人进行处罚。

第二条贷款的发放与偿还

1.贷款人应在借款人办理完相关手续后，将贷款一次性或分期发放给借款人。具体发放方式以贷款人实际操作为准。

2.借款人应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款计划包括还款金额、还款日期、还款方式等，具体内容以贷款人实际操作为准。

3.借款人如需提前偿还贷款，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可提前还款。提前还款时，借款人应一次性偿还剩余贷款本息。

第三条担保与保证

1.借款人应以贷款所购房屋作为贷款的担保物，并将该房屋的所有权证书交由贷款人保管。在贷款未还清之前，借款人不得擅自处置该房屋。

2.借款人应保证贷款的使用符合法律法规的规定，并保证在贷款还清之前不出现任何违法违规行为。如出现违法违规行为，借款人应承担相应的法律责任。

3.贷款人应对借款人的还款能力和信用状况进行审查，确保贷款的安全性和可持续性。如借款人出现还款能力不足或信用状况恶化等情况，贷款人有权要求借款人提供担保或采取其他措施以保障贷款的安全。

第四条违约责任

1.借款人如未按规定偿还贷款本息，应按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，向贷款人支付违约金、滞纳金等费用。同时，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

2.贷款人如未按规定发放贷款或提供其他服务，应按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，向借款人支付违约金、赔偿金等费用。同时，借款人有权要求贷款人承担相应的法律责任。

第五条争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.借款人和贷款人在履行本合同过程中应严格遵守国家的法律法规和监管规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XX路XX号，邮政编码：XXXXXX，电话：XXXXXXXXXXX。

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意发放该笔贷款。根据有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同。

一、贷款内容

1.贷款种类：本贷款为商业性个人住房贷款。

2.贷款金额：人民币（大写）XXXX元整。

3.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计息。

5.还款方式：借款人按月（季、年）等额本息还款法或其他还款方式偿还贷款本息。

6.担保方式：借款人以所购房屋作为贷款的抵押担保。

二、贷款发放与支付

1.贷款人应在借款人办妥房屋抵押登记手续并符合贷款发放条件后，将贷款发放至借款人指定的账户。

2.借款人应按照贷款人的要求，将贷款用于支付购房款或其他约定用途，不得挪作他用。

三、还款与清户

1.借款人应按时足额偿还贷款本息，若因特殊原因无法按时还款，需提