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非中介房屋租赁合同书通用
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【起租日期】至【到期日期】。租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知时间】个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】。
2.乙方应于每月【支付日期】前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日【滞纳金比例】计算。
第四条房屋使用
1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得损坏房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。
第五条维修责任
1.甲方应保证房屋及其附属设施的质量，如出现质量问题，甲方应及时进行维修。
2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条合同解除
1.乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。
第八条附件
本合同附件包括房屋租赁登记备案证明、房屋交接清单等。
第九条合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
附件：房屋租赁登记备案证明、房屋交接清单等。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为第三方参与本合同，并同意按照本合同的约定履行相关义务。乙方愿意承租该房屋，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【起租日期】至【到期日期】。租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知时间】个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】。
2.乙方应于每月【支付日期】前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日【滞纳金比例】计算。
第四条房屋使用
1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得损坏房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。
第五条维修责任
1.甲方应保证房屋及其附属设施的质量，如出现质量问题，甲方应及时进行维修。
2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金及其他费用。
2.甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，合理使用房屋，并保持房屋的清洁卫生。
3.甲方有权要求乙方赔偿因乙方原因造成的房屋及其附属设施的损坏。
4.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付滞纳金或其他违约金。
5.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房屋租赁登记备案证明、房屋交接清单等相关费用。
第七条丙方责任
1.丙方应协助甲方和乙方履行本合同的约定。
2.丙方应监督乙方按照本合同的约定使用房屋，并确保乙方不违反本合同的约定。
3.丙方应协助甲方处理因乙方违约行为引起的争议和纠纷。
第八条乙方违约及限制条款
1.乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3.乙方如因自身原因导致房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方如未按照本合同的
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