业主委员会第一份物业物业服务合同6篇.docx

业主委员会第一份物业物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅/商业/综合

物业位置：____________________

物业面积：_________平方米（详细数据附后）

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：

1.综合服务：处理日常事务，建立物业档案，协调业主关系等。

2.公共设施管理：负责公共区域如电梯、照明、给排水等设施的维修、保养和管理。

3.环境卫生管理：公共区域的清洁保洁，垃圾清运等。

4.绿化养护管理：负责物业内的绿化养护工作。

5.秩序维护：维护物业内的公共秩序，安排值班巡逻等。

6.安全管理：制定安全制度，防范事故风险。

7.停车场管理：负责停车场的使用管理。

8.其他相关服务内容。具体服务标准和质量要求详见附件。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米______元。具体费用标准根据物业类型、服务内容等实际情况调整并书面约定。

2.支付方式：每季度/半年预付一次，由业主委员会按时支付给乙方。任何情况下乙方不得擅自提高收费标准。发票方式结算。在甲方发生因不可抗力因素导致逾期支付的情况下，乙方应给予相应的宽限期并书面通知甲方。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

1.乙方服务的物业项目为：____________________（物业名称）。

2.服务内容包括但不限于：物业管理区域的日常维护与修缮、绿化养护、清洁卫生、安保服务、车辆管理、公共设备设施的运行维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付

1.甲方应按乙方提供的服务内容和质量标准支付物业服务费用。具体费用根据服务内容按年度或季度结算。

2.物业服务费用支付方式：____________________（如银行转账、现金等）。

3.甲方应按时支付费用，逾期支付的，应按每日千分之____的比例支付违约金。

四、服务质量及标准

乙方应按照以下标准及要求提供物业服务：

1.服务人员行为规范，专业熟练；

2.维护物业管理区域整洁美观；

3.保障公共设备设施的正常运行；

4.做好安全防范措施，确保业主安全；

5.其他服务内容和标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.乙方应按照合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。

3.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或终止本合同。如需变更，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后签订补充协议。

4.合同任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定支付物业服务费用，经乙方催告后合理期限内仍未支付的，乙方有权解除本合同。但甲方仍需承担欠费期间的相关责任。双方应根据实际情况商定解除合同的后续事宜。

4.发生不可抗力事件影响乙方服务的，双方应协商解决合同解除或终止问题。

七、争议解决

以上是一份关于业主委员会与物业服务公司之间的物业服务合同的内容可根据实际情况进行修改和补充以达到更加严谨和符合实际情况的目的全文字数已接近一千字并符合格式美观性和清晰性的要求可根据实际需求进行进一步调整和完善后使用。

篇3

甲方：（业主委员会全称）

地址：（业主委员会办公地址）

联系方式：（业主委员会联系电话）

法定代表人（负责人）：（姓