事实租赁关系认定房屋买卖合同8篇.docx

事实租赁关系认定房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，经协商一致，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，套内面积[房屋套内面积]平方米。

3.房屋用途：自住用房。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无争议。

1.合同成立：本合同自双方签字或盖章之日起成立，并自成立之日起生效。

2.合同效力：本合同对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同义务。

3.合同条款：本合同包含以下条款，双方应认真阅读并理解其含义和法律后果。

（1）房屋买卖条款；

（2）价款支付条款；

（3）房屋交付条款；

（4）产权转移条款；

（5）违约责任条款；

（6）争议解决条款。

4.合同修改：本合同未经双方协商一致，不得修改。如需修改，应签订书面补充协议。

三、房屋买卖具体事宜

1.房屋价格：甲乙双方协商一致，房屋价格为人民币[房屋价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

3.房屋交付：甲方应在收到购房款之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

4.产权转移：甲方应在房屋交付之日起[产权转移时间]内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.违约责任：如一方违约，应承担以下责任：

（1）甲方违约：甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金[违约金金额]；

（2）乙方违约：乙方应支付违约金[违约金金额]。

6.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

四、其他事宜

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。

4.双方在签订本合同时，应提供以下材料：

（1）甲方需提供房屋产权证明、身份证明等材料；

（2）乙方需提供身份证明、支付购房款的凭证等材料。

5.双方在履行本合同时，应严格遵守法律法规和相关规定，确保合同的有效性和合法性。如因违反法律法规和相关规定而导致的纠纷和损失，由违约方承担全部责任。

6.本合同中涉及的房屋地址、面积、价格等具体信息，均以相关权属证书和登记机关的登记为准。如因信息不符或权属争议而导致的纠纷和损失，由责任方承担全部责任。

7.本合同中涉及的违约金金额、支付方式等具体内容，均以双方协商一致为准。如因违约方未按照约定支付违约金而导致的纠纷和损失，由违约方承担全部责任。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，达成如下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

二、房屋价值与支付方式

1.房屋总价：[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起[支付方式时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于收到购房款之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋之日起[验收时间]内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。

四、房屋质量与保修

1.质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关标准，并提供相关质量合格证明。

2.保修责任：自交付之日起[保修时间]内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，甲方应退还购房款并支付违约金[违约金金额]。

2.乙方违约：若乙方未能按期支付购房款或验收时未提出书面报告，乙方应支付违约金[违约金金额]。

六、争