两用房长期租赁合同6篇.docx

两用房长期租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有两用房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的两用房位于，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.乙方租赁该房屋，仅作为使用。乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

2.在租赁期内，乙方享有使用权，甲方不得随意收回房屋。如遇特殊情况，甲方需提前收回房屋的，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋的日常维护、保养、清洁等。物业管理费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

五、合同解除及违约责任

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，合同可提前解除：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（2）乙方逾期支付租金超过十五日的；

（3）乙方将房屋转租、转让或用于非法用途的；

（4）双方协商一致的其他情况。

2.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本合同所需的正当披露除外。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的两用房（以下简称“租赁房屋”）的长期租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______，建筑面积为______，结构为______，装修情况为______。

2.租赁房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权和使用权。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期限内，乙方享有在租赁房屋内的居住权、使用权和收益权，但不得将租赁房屋进行转租、转让或抵押。

3.租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前6个月内提出续租意向，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月，其中不含税。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具税务发票。

四、租赁房屋的维修、维护

1.甲方应定期对租赁房屋进行维护和保养，确保租赁房屋的结构安全和正常使用。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3.乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改变租赁房屋的结构，如有需要，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定向乙方交付租赁房屋的，应按日计付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定向甲方支付租金的，应按日计付滞纳金。

3.乙方如擅自对租赁房屋进行装修或改变租赁房屋结构的，应承担相应的违约责任。