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租赁合同出租方8篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁物达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：[租赁物名称]

2.规格型号：[规格型号]

3.数量：[数量]

4.质量标准：[质量标准]

5.所在地：[所在地]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，承租方应将租赁物返还给出租方，并由出租方验收。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]元）。

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

4.出租方在收到承租方的租金后，应向承租方出具相应的收据。

四、租赁物的保管、维护与修理

1.承租方应对租赁物进行妥善保管，不得损坏或遗失。

2.租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，应由承租方负责维修并承担相关费用。

3.租赁期满后，如租赁物状况良好，承租方应将租赁物返还给出租方。如租赁物存在损坏或遗失情况，承租方应负责赔偿。

五、违约责任

1.出租方如未按照合同约定交付租赁物，应支付违约金并赔偿承租方的实际损失。

2.承租方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金并赔偿出租方的实际损失。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决方案。

六、争议解决方式

1.双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.出租方和承租方在本合同中填写的联系方式和地址，如有变更应及时通知对方。如因未及时通知导致无法联系的，应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[XXXXX]。

3.租赁期限：租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季向甲方支付租金，每季租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付时间为每季的第一个月。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

三、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得留存任何垃圾或物品。

四、维修责任

1.维修范围：租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。甲方应负责维修房屋的结构、外墙、屋顶、水电等设施。乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.维修费用：维修费用由甲方承担。在维修过程中，如因乙方原因造成维修延误或增加维修费用，乙方应承担相应的责任。

3.保养义务：乙方在使用房屋过程中，应妥善保养房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到交付时的状态。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：赔偿因此给乙方造成的直接损失；支付违约金；其他依法应当承担的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：支付违约金；