2024私人大棚租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、大棚基本情况

1.1大棚地址：____________________

1.2大棚面积：____________________

1.3大棚现状：____________________

二、租赁期限

2.1本大棚租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

四、使用及维修

4.1乙方应按合同约定合理使用大棚，不得擅自改变大棚结构和用途。

4.2乙方应负责大棚的日常维护和保养，确保大棚的使用安全。

4.3租赁期间，大棚发生损坏，乙方应负责修复，费用由乙方承担。如系甲方原因导致大棚损坏，甲方负责修复，费用由甲方承担。

五、提前解除合同

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并根据实际情况协商确定解除合同后的相关事宜。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.大棚的使用目的必须符合合同约定，不得擅自改变用途。

解决办法：乙方如需改变大棚用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议。

2.租金支付时间为每年__月__日前，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付事宜。

3.大棚的维护和保养由乙方负责，确保大棚的使用安全。

解决办法：乙方应制定大棚的维护和保养计划，并按计划执行。如遇特殊情况，应及时通知甲方并寻求帮助。

4.如遇大棚损坏，应及时修复，费用由责任方承担。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行修复。如甲方原因导致损坏，甲方应承担修复费用。

5.提前解除合同需书面通知对方，并协商后续事宜。

解决办法：甲乙双方如需提前解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定协商解除后的相关事宜。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有大棚所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁大棚并使用大棚的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方为使用大棚而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

7.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。

8.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的一方。

应用场合：

1.个人或企业租赁大棚进行农业种植、养殖或其他合法用途。

2.大棚所有者希望将大棚出租以获取租金收益。

3.需要明确租赁双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

补充条款：

1.大棚内设施使用规定：明确乙方在使用大棚内设施时的规定，如水电气使用、工具借用等。

2.保险责任：约定双方是否需要购买大棚保险，以及保险事故发生时的责任分配。

3.宠物和人员管理：规定乙方是否可以饲养宠物，以及大棚内人员管理的相关规定。

4.维修责任细则：详细规定在大棚损坏时的维修责任及维修流程。

5.特殊情况处理：针对自然灾害等不可抗力因素，明确双方的责任和应对措施。

附件列表：

1.大棚实际情况照片：用于确认大棚的现状和租赁起始时的条件。

2.大棚设施清单：详细列出大棚内所有设施及其状态。

3.租金支付凭证：记录租金支付的银行转账凭证、现金收据等。

4.维修记录：记录大棚维修的详细情况，包括维修时间、内容、费用等。

5.租赁合同解除协议：如有提前解除合同的情况，需附上解除协议的书面文件。