危楼拆毁协议样本.docx

危楼拆毁协议样本

合同编号：__________

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

2.乙方具有拆除该危楼的专业资质和能力；

3.甲方希望将该危楼拆除，并委托乙方进行拆除工作；

4.乙方同意接受甲方的委托，负责该危楼的拆除工作。

双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、拆除范围和内容

2.乙方应按照本协议约定的拆除范围和标准进行拆除，确保拆除工作的顺利进行。

二、拆除期限

1.乙方应在______年______月______日前完成该危楼的拆除工作。

2.如因特殊情况导致拆除工作无法按期完成，乙方应提前向甲方书面申请延长拆除期限，甲方有权批准或拒绝。

三、拆除费用

1.乙方承担该危楼拆除的全部费用，包括但不限于拆除、运输、处理拆除产生的废弃物等。

2.甲方应在本协议签订后______天内向乙方支付拆除费用，拆除费用具体金额为______元（大写：____________________________元整）。

四、拆除标准和要求

1.乙方应按照相关法律法规、拆除工程规范和甲方要求进行拆除，确保拆除过程中的安全和环保。

2.乙方应在拆除过程中采取措施，防止损害周边建筑物、设施和人身安全。

3.拆除完成后，乙方应将拆除现场清理干净，恢复地貌。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为拆除费用的______%。

2.乙方如未按期完成拆除工作，应按日向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的______%。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.危楼拆除工程方案

4.拆除工程安全评估报告

5.拆除工程环境保护评估报告

6.拆除工程预算明细表

7.拆除工程进度计划表

8.拆除工程质量验收标准

9.拆除工程合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付拆除费用，或乙方未按约定时间完成拆除工作。

2.乙方在拆除过程中未按照约定的拆除标准和要求进行，导致周边建筑物、设施和人身安全受到损害。

3.乙方在拆除过程中未采取有效措施，导致拆除废弃物处理不当，对环境造成污染。

4.因甲方原因导致拆除工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.因乙方原因导致拆除工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.危楼：指因结构安全问题、火灾隐患或其他原因，存在严重安全隐患，不适宜继续使用的建筑物。

2.拆除：指将建筑物或构筑物完全或部分拆除，恢复原地貌的活动。

3.拆除费用：指完成拆除工作所需的人工、材料、设备、运输等各项费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.环保评估报告：指对拆除工程可能产生的环境影响进行评估的报告。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到拆除工程延期：双方应积极沟通，协调解决延期原因，根据实际情况调整拆除进度计划。

2.遇到拆除费用支付问题：双方应按照合同约定履行支付义务，如发生争议，可通过协商或法律途径解决。

3.遇到拆除过程中安全事故：立即启动应急预案，及时报告相关部门，采取有效措施防止事故扩大，并按照法律法规进行责任追究。

4.遇到环境保护问题：严格按照环保评估报告的要求进行拆除，采取有效措施防止污染，如发生环境污染事件，应立即进行整改，并承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.城市更新项目中的危楼拆除。

2.房地产开发项目中的危楼拆除。

3.自然灾害或事故导致的危楼拆除。

4.环保要求下的危楼拆除。

5.政府征收拆迁中的危楼拆除。