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住宅楼建筑工程施工承包合同5篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本施工承包合同。

一、工程概况

1.工程名称：_________住宅楼

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________元

二、施工范围及要求

1.乙方负责施工的内容包括：基础工程、主体工程、内装修工程、外装修工程等。具体施工范围以甲方提供的施工图纸为准。

2.乙方需按照甲方提供的施工图纸和技术要求，以及国家相关施工规范进行施工。确保工程质量达到设计要求和相关标准。

三、工期要求

1.工程开工日期：_________年_________月_________日

2.工程竣工日期：_________年_________月_________日

3.工期顺延：如遇下列情况，工期可顺延：人力不可抗拒的因素、甲方原因造成停工、设计重大修改等。

四、付款方式及期限

1.甲方在工程开工前向乙方支付工程预付款：_________元。

2.乙方完成基础工程并经验收合格后，甲方支付工程进度款：_________元。

3.乙方完成主体工程并经验收合格后，甲方支付工程进度款：_________元。

4.乙方完成内装修工程并经验收合格后，甲方支付工程进度款：_________元。

5.乙方完成外装修工程并经验收合格后，甲方支付工程进度款：_________元。

6.剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

五、质量保证及验收

1.乙方必须建立健全质量保证体系，确保工程质量达到设计要求和相关标准。

2.甲方在工程竣工验收前，有权对工程质量进行监督抽查。如发现问题，乙方必须立即进行整改。

3.工程竣工验收时，甲方将按照施工图纸和技术要求进行全面验收。如工程质量存在问题，乙方必须承担相应的责任和费用。

4.乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保验收工作顺利进行。

六、违约责任及赔偿

1.甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价千分之一的违约金。若因此导致工程无法按时完成，甲方应承担相应的责任和损失。

2.乙方若不按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。若因此导致甲方无法正常使用该住宅楼，乙方应承担相应的责任和损失。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向另一方支付合同总价百分之十的违约金作为赔偿。

4.对于因违约方所造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。如果违约方无法承担全部赔偿责任，则剩余部分由另一方自行承担。

5.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，双方应按照国家相关法律规定处理相关事宜。

6.在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

篇2

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________住宅楼建筑工程。

2.工程地点：_________。

3.建筑面积：_________平方米。

4.工程造价：_________元。

第二条施工范围及要求

1.乙方负责施工的范围包括：住宅楼建筑工程的土建、装饰、水电安装等部分。具体施工内容以施工图纸和甲方要求为准。

2.乙方需按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。

3.甲方有权对施工进度、质量进行监督，并提出合理的建议和要求。乙方应积极配合，及时改进施工方法和工艺。

第三条工期及进度

1.本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日，合同工期为_________天。

2.乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。甲方应根据实际情况对施工进度进行调整。