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物业商铺装修管理协议书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“装修工程”指甲方委托乙方进行的商铺装修及相关工作。

“商铺”指甲方拥有使用权的位于______市______区______路______号物业内的商铺。

“装修期间”指甲方同意乙方进行装修工程的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

“附件”指本协议所附的文件，包括但不限于装修设计方案、施工图纸等。

二、装修工程范围及内容

2.1乙方应根据甲方的要求，按照附件中的装修设计方案、施工图纸及甲方指定的材料、工艺标准进行装修工程。

2.2装修工程内容包括但不限于：商铺内部结构改造、电气线路安装、管道铺设、墙面涂料、地板铺设、照明设施安装等。

2.3乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

三、装修期限及进度

3.1乙方应在装修期间内完成装修工程，并确保工程进度符合甲方要求。

3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程关键节点征求甲方意见。

3.3如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、费用及支付方式

4.1甲方应按照附件中的装修预算支付乙方装修费用。

4.2装修费用支付方式如下：

（1）甲方在签订本协议后______个工作日内支付乙方装修工程总价的______%作为预付款；

（2）乙方完成装修工程的______%后，甲方支付乙方装修工程总价的______%；

（3）乙方完成全部装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的装修工程总价款。

五、质量保证及维修

5.1乙方应保证装修工程的质量，并在工程验收合格后提供______年的质量保证期。

5.2质量保证期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内免费进行维修。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因乙方原因导致装修工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日支付装修工程总价的______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

附件：

1.装修设计方案

2.施工图纸

3.装修预算

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“装修工程”指甲方委托乙方进行的商铺装修及相关工作。

“商铺”指甲方拥有使用权的位于______市______区______路______号物业内的商铺。

“监理方”指甲方委托的第三方专业机构，负责对装修工程进行监督、检查和管理。

“装修期间”指甲方同意乙方进行装修工程的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

“附件”指本协议所附的文件，包括但不限于装修设计方案、施工图纸等。

二、三方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照附件中的装修设计方案、施工图纸及甲方指定的材料、工艺标准进行装修工程。

（2）甲方有权要求丙方对装修工程进行全程监督，确保工程质量和进度。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方装修费用。

（4）甲方有权对装修工程进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求和丙方的监督，完成装修工程。

（2）乙方应保证装修工程的质量，并在工程验收合格后提供______年的质量保证期。

（3）乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程关键节点征求甲方意见。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

2.3丙方的权利与义务

（1）丙方应按照甲方的委托，对装修工程进行全程监督、检查和管理。

（2）丙方有权要求乙方按照甲方的要求和合同约定进行施工。

（3）丙方应在工程关键节点向甲方报告工程进度和质量情况。

（4）丙方应确保装修工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

三、装修期限及进度

3.1乙方应在装修期间内完成装修工程，并确保工程进度符合甲方要求。

3.2丙方应监督乙方按照约定的工程进度施工，如发现乙方拖延工期，应及时通知甲方。

3.3如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日支付装修工程总价的______