二手按揭房屋买卖合同(合同示范文本)5篇.docx

二手按揭房屋买卖合同(合同示范文本)5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋用途：_____________________________________

5.房屋抵押情况：_____________________________________

6.房屋其他情况：_____________________________________

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式计算房屋价款：__________（具体计算方式）。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整）。定金抵作房款。

4.乙方应在签订合同时向甲方支付首付款人民币________元（大写：________元整）。剩余房款人民币________元（大写：________元整）通过银行贷款方式支付。

5.甲方应在签订合同后______个工作日内协助乙方办理银行贷款相关手续。如因甲方原因未能按时办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元（大写：________元整）。

6.甲方应在办理完银行贷款手续后______个工作日内将房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方违约金人民币________元（大写：________元整）。

7.乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。如因乙方原因未能按时验收，乙方应支付甲方违约金人民币________元（大写：________元整）。

8.房屋买卖过程中产生的税费由______方承担。具体为：______。

9.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因产生纠纷，甲方应支付乙方违约金人民币________元（大写：________元整）。并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

10.甲方应保证所售房屋符合居住使用条件。如因甲方原因致使房屋无法正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币________元（大写：________元整）。并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

11.乙方在办理银行贷款过程中，如因乙方原因未能按时办理，乙方应支付甲方违约金人民币________元（大写：________元整）。并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

12.乙方在还款期间，应按时偿还银行贷款。如因乙方原因未能按时还款，乙方应承担全部法律责任。并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

13.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。

14.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

15.如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、其他条款

1.甲乙双方在签订合同时已充分了解并认可本合同的全部内容。双方自愿接受本合同的约束。

2.甲乙双方在签订合同时已充分了解并认可相关法律法规的规定。双方自愿遵守相关法律法规的规定。

3.本合同中的各项条款均已明确双方的权利和义务。双方对此表示认可并同意按照本合同的约定履行自己的义务。

4.本合同中的各项条款均已明确双方的违约责任。双方对此表示认可并同意按照本合同的约定承担自己的违约责任。

5.甲乙双方在签订