2024年度居间服务合同：房地产经纪公司与购房者的居间服务细节合同.docx

2024年度居间服务合同：房地产经纪公司与购房者的居间服务细节合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（房地产经纪公司）

1.2乙方（购房者）

第二条居间服务内容

2.1房源信息收集与提供

2.2房地产市场分析

2.3购房咨询与建议

2.4谈判协助与合同签订

第三条服务时间

3.1合同签订之日起至2024年12月31日止

第四条服务费用

4.1甲方应向乙方收取居间服务费共计X元

4.2费用支付方式及时间

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房源信息的真实性与合法性

5.2甲方应协助乙方进行购房谈判

5.3甲方应提供合同签订后的售后服务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应向甲方提供真实、完整的购房需求信息

6.2乙方应对甲方提供的服务给予合理的评价

6.3乙方应按时支付居间服务费用

第七条保密条款

7.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任

第九条争议解决

9.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：

11.2.1乙方完成购房交易

11.2.2双方协商一致解除合同

第十二条甲方联系方式

12.1联系人：X

12.2联系电话：X

12.3电子邮箱：X

第十三条乙方联系方式

13.1联系人：X

13.2联系电话：X

13.3电子邮箱：X

第十四条其他约定

14.1双方在合同执行过程中，如有未涉及的事宜，应本着友好协商的原则予以解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（房地产经纪公司）是指具有合法资质，从事房地产经纪业务的X公司，注册地址为市区路号，营业执照编号：。

1.2乙方（购房者）是指具有完全民事行为能力的自然人X，身份证号码为，通讯地址为市区路号。

第二条居间服务内容

2.1甲方作为房地产经纪公司，有义务向乙方提供真实、合法的房源信息，并确保房源信息的及时更新。

2.2甲方应根据乙方的购房需求，提供市场分析报告，包括房源的供需情况、价格走势、区域优势等。

2.3甲方应提供专业的购房咨询与建议，包括但不限于贷款政策、税费解析、户型选择等。

2.4甲方在乙方的委托下，协助乙方进行购房谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。

2.5甲方在合同签订后，应提供相关售后服务，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费、协调物业入住等。

第三条服务时间

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，至2024年12月31日止。

第四条服务费用

4.1甲方应向乙方收取居间服务费共计人民币X元整。

4.2乙方应于合同签订之日起三个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付服务费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房源信息的真实性与合法性，对房源的产权、质量等问题承担责任。

5.2甲方应协助乙方进行购房谈判，争取乙方利益最大化。

5.3甲方应提供合同签订后的售后服务，确保乙方购房过程顺利。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应向甲方提供真实、完整的购房需求信息，包括预算、户型、区域等。

6.2乙方应对甲方提供的服务给予合理的评价，提出改进意见。

6.3乙方应按时支付居间服务费用，无正当理由延迟支付的，应支付迟延履行违约金。

第七条保密条款

7.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反合同规定，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失金额的双倍。

8.3乙方违反合同规定，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失金额的双倍。

第九条争议解决

9.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.2合同变更或解除后，甲方应及时退还乙方已支付的服务费用。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：

11.2.1乙方完成购房交易。

11.2.2双方