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烟酒店门面房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的烟酒店门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将位于XX市XX区XX路的烟酒店门面房出租给乙方，房屋面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，需用于经营烟酒店业务，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、干净。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方相应损失。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

4.合同解除后，乙方应及时返还房屋，并赔偿甲方因合同解除所造成的损失。如乙方逾期返还房屋，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的烟酒店门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的烟酒店门面房位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承租该门面房用于经营烟酒店业务。乙方不得擅自改变该租赁物的用途，如需改变，需提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

3.甲方应提供正规的发票给乙方，以便乙方进行账务处理和税务申报。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方负责租赁物内部的日常维修和保养工作。如因乙方未能及时维修或保养导致租赁物损坏，乙方应承担全部责任。

2.甲方负责租赁物的主体结构维修和保养工作。如因甲方未能及时维修或保养导致租赁物损坏，甲方应承担全部责任。

3.乙方在维修或保养租赁物时，应确保不影响甲方的正常使用，并事先告知甲方维修或保养的具体内容和时间。

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金，则应按逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未能按时交付租赁物，则应按未交付部分的租金金额向乙方支付违约金。如违约超过三个月，乙方有权解除租赁合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或毁损租赁物，应向甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期内擅自收回租赁物或提高租金，应向乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章