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福州市房地产经纪合同新整理版(示范合同)8篇

篇1

福州市房地产经纪合同

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项及要求

1.甲方委托乙方进行房地产经纪服务，具体事项包括但不限于：房屋买卖、房屋租赁、房屋评估、代办贷款、代办过户、代办产权证等。

2.甲方需提供真实有效的房屋权属证明文件，并确保该房屋可以合法交易。

3.甲方需配合乙方的各项工作，包括但不限于：提供房屋信息、协助看房、协商价格、签订合同等。

4.乙方需在甲方委托的范围内从事经纪活动，不得超出委托范围。

5.乙方需为甲方提供专业的房地产经纪服务，并尽职尽责地完成委托事项。

二、合同期限及终止

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]，到期后如双方无异议，可自动续签。

2.合同期内，如甲乙双方任何一方需终止合同，应提前[终止合同提前通知天数]天书面通知对方，并说明正当理由。

3.合同期内，如甲方自行或通过其他渠道完成本合同约定的委托事项，本合同自动终止。

三、佣金及支付方式

1.乙方完成甲方委托的房地产经纪服务事项后，甲方应支付乙方佣金，佣金数额为成交价格的[佣金比例]%。

2.佣金支付方式：在完成交易过户后[支付佣金的时间节点]天内，甲方将佣金支付至乙方指定账户。

3.如甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方按同期银行贷款利率支付违约金。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能提供真实有效的房屋权属证明文件或拒绝配合乙方完成委托事项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方如违反本合同约定，未能尽职尽责地完成委托事项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总金额的[违约金比例]%。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向福州市仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决具有最终效力，双方必须履行。如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托人（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

产权人（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

房屋信息：

地址：[房屋地址]

产权证号：[房屋产权证号]

房屋类型：[房屋类型]

建筑面积：[房屋建筑面积]

一、合同目的

甲方委托乙方提供房屋买卖的经纪服务，帮助甲方实现房屋的合法买卖。

二、服务内容

1.乙方为甲方提供房屋的买卖经纪服务，包括寻找合适的买家、进行房屋价格评估、协助甲方与买家进行谈判等。

2.乙方需确保甲方在房屋买卖过程中遵守相关法律法规，协助甲方处理房屋过户、贷款等手续。

3.乙方需为甲方提供必要的法律咨询，确保甲方在房屋买卖过程中权益得到充分保障。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至房屋买卖完成并过户完毕之日止。

四、费用及支付方式

1.乙方收取甲方支付的中介服务费，具体金额为房屋成交价的2%。

2.甲方需在签订合同时支付定金人民币壹万元整（￥10,000），剩余款项在房屋过户完毕后支付。

3.乙方需提供正规发票作为收款凭证。

五、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方需友好协商解决违约事宜，如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成房屋