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国有资产(房屋)租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租方):XXX国有资产管理部门
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
乙方(承租方):XXXXXX公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
鉴于甲方系国有资产管理部门,拥有国有资产的出租权,乙方系合法注册的公司,具有民事行为能力,双方根据相关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租国有资产(房屋)事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、租赁资产及用途
1.甲方出租的国有资产为位于XXXXXX的房屋,具体面积、结构、布局等详见附件一。
2.乙方承租该房屋的用途为XXXXXX,承诺不改变房屋用途,并保证按照约定用途合理使用和保管房屋。
二、租赁期限
1.租赁期限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋完好交还甲方,但双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.租金为每年人民币XXXX元,总计人民币XXXX元。
2.乙方应按以下方式支付租金:
(1)在租赁期开始之日起XX日内,支付第一年租金;
(2)以后每年租金在当年租金到期前XX日内支付。
3.租金支付至甲方指定账户,具体信息详见附件二。
四、维修与保养
1.房屋的日常维修和保养由乙方负责,费用由乙方承担。
2.乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态,确保正常使用。
3.乙方不得对房屋进行结构性改动或破坏性使用。
五、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)不支付或者不按照约定支付租金连续超过XX日的;
(2)擅自改变房屋用途的;
(3)擅自将房屋转租他人的;
(4)严重损坏房屋主体结构的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:
(1)未按约定提供房屋,严重影响使用的;
(2)交付的房屋存在重大安全隐患,危及乙方人身安全的。
4.合同终止时,乙方应将房屋完好交还甲方,并保证房屋及其附属设施无损坏。
六、违约责任
1.甲方未按时提供房屋,每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XXXX元。
2.乙方未按时支付租金,每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XXXX元。
3.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金人民币XXXX元。
4.乙方损坏房屋主体结构或严重损坏房屋的,应承担全部维修费用和违约金人民币XXXX元。
5.双方另有约定违约责任的,从其约定。
七、争议解决与适用法律
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。
3.附件一:房屋平面图及附属设施清单;附件二:租金支付指定账户信息。
甲方(签字/盖章):XXXXXX国有资产管理部门
法定代表人:XXXXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXXXX公司
法定代表人:XXXXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则,经协商一致,特签订本合同。
第一条房屋坐落地址
该房屋坐落于XX市XX区XX街XX号。
第二条租赁期限、用途
1.该房屋租赁期为XX个月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为XX使用。
3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
4.乙方如要求续租,则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方,经甲方书面同意后,可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.该房屋每年租金为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方每年XX月XX日之前向甲方支付半年租金,每年XX月XX日之前向甲方支付另外半年租金。
3.乙方应在签订合同的同时向甲方
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