国有资产(房屋)租赁合同范本7篇.docx

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国有资产(房屋)租赁合同范本7篇

篇1

甲方(出租方):XXX国有资产管理部门

地址:XXXXXX

法定代表人:XXXXXX

乙方(承租方):XXXXXX公司

地址:XXXXXX

法定代表人:XXXXXX

鉴于甲方系国有资产管理部门,拥有国有资产的出租权,乙方系合法注册的公司,具有民事行为能力,双方根据相关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租国有资产(房屋)事宜达成如下协议,以资共同遵守。

一、租赁资产及用途

1.甲方出租的国有资产为位于XXXXXX的房屋,具体面积、结构、布局等详见附件一。

2.乙方承租该房屋的用途为XXXXXX,承诺不改变房屋用途,并保证按照约定用途合理使用和保管房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满,乙方应将房屋完好交还甲方,但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元,总计人民币XXXX元。

2.乙方应按以下方式支付租金:

(1)在租赁期开始之日起XX日内,支付第一年租金;

(2)以后每年租金在当年租金到期前XX日内支付。

3.租金支付至甲方指定账户,具体信息详见附件二。

四、维修与保养

1.房屋的日常维修和保养由乙方负责,费用由乙方承担。

2.乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态,确保正常使用。

3.乙方不得对房屋进行结构性改动或破坏性使用。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致,可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:

(1)不支付或者不按照约定支付租金连续超过XX日的;

(2)擅自改变房屋用途的;

(3)擅自将房屋转租他人的;

(4)严重损坏房屋主体结构的。

3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

(1)未按约定提供房屋,严重影响使用的;

(2)交付的房屋存在重大安全隐患,危及乙方人身安全的。

4.合同终止时,乙方应将房屋完好交还甲方,并保证房屋及其附属设施无损坏。

六、违约责任

1.甲方未按时提供房屋,每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2.乙方未按时支付租金,每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XXXX元。

3.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金人民币XXXX元。

4.乙方损坏房屋主体结构或严重损坏房屋的,应承担全部维修费用和违约金人民币XXXX元。

5.双方另有约定违约责任的,从其约定。

七、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件一:房屋平面图及附属设施清单;附件二:租金支付指定账户信息。

甲方(签字/盖章):XXXXXX国有资产管理部门

法定代表人:XXXXXX

日期:XXXX年XX月XX日

乙方(签字/盖章):XXXXXX公司

法定代表人:XXXXXX

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则,经协商一致,特签订本合同。

第一条房屋坐落地址

该房屋坐落于XX市XX区XX街XX号。

第二条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期为XX个月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为XX使用。

3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

4.乙方如要求续租,则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方,经甲方书面同意后,可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每年租金为人民币XX元(大写:XX元整)。

2.乙方每年XX月XX日之前向甲方支付半年租金,每年XX月XX日之前向甲方支付另外半年租金。

3.乙方应在签订合同的同时向甲方

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