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2022年全市老旧小区改造工作情况汇报范文三篇

2022年全市老旧小区改造工作情况汇报

根据会议安排，现将我市老旧小区改造工作简要汇报如下：

一、取得的主要成效

我市老旧小区改造自*年*月份正式启动试点，至今已接近一年时

间。一年来，在市委市政府的正确领导下，在市政协有力监督和支持

下，我们解放思想，敢干敢试，经历了许多曲折，遇到大量矛盾，尝

够了酸甜苦辣，做了大量工作，取得了显著成效。

一年来，我们先后申报了*项目，涉及*个小区，惠及*户群众；

一年来，我们先后争取到位资金*万元，主动谋划了*个小区红线外项

目，并已顺利通过专家评审；一年来，我们出台了《*市城区老旧小

区改造工作实施方案》、制定了通报、督办制度，奠定了老旧小区工

作顺利开展的基础；一年来，我们采取竞争性磋商模式，缩短前期建

设合法性手续时间，以推动现场迅速开工建设，先后完成酱品厂、江

海、棉花商城等*个小区的建设；一年来，老旧小区改造工作得到了

社会各界的普遍认可，*市组织部领导*次到现场参观调研，周边县市

多次来我市参观学习，*市住建局*次到改造现场检查，对我市先行先

试工作予以充分肯定。

（一）领导重视。住建部文件下发后，市委市政府迅速将老旧小

区改造作为基础设施升级配套、提升城市品质的重要抓手，成立了市

级指挥部，出台了《*市城区老旧小区改造工作实施方案》。市委书

记、市长两次召开老旧小区现场会，市“四大家”领导多次到建设现

场进行调研、把脉问诊，为我们先行先试、加快建设树立了信心。指

挥部先后印发*期通报。特别是市政协领导心系老旧小区改造工作，

决策把关时积极参政议政，出谋献计；实施过程中多次视察项目工地，

__曾三次深入酱品厂小区，实地察看指导改造工作。*年又把调研老

旧片区改造作为政协年度重点工作，派出五个调研组，开展调研。今

天政协议政性常委会，尤其是*书记的讲话，必将促进老旧片区改造

工作再上新台阶。

（二）试点先行。一是立项争资主动作为。在住房和城乡建设部、

国家发展改革委、财政部出台《关于做好*年老旧小区改造工作的通

知》伊始，*周边县市仍处于观望阶段、省市级老旧小区改造相关具

体政策不十分明确时；我们迅速反应，积极向市政府提出“积极上报、

大胆争取”的思路，不等不靠，主动向上争取资金，才有今天良好的

局面。二是规划设计尊重民意。由街道办事处召开户主会、业委会、

党员会等，充分听取民众意见。在规划设计时，选择*家熟悉*风土人

情的本地设计单位，组织设计人员深入现场，根据各改造小区实际情

况，解决老百姓急需解决的问题，如雨污分流、屋顶漏水、停车场、

文化体育设施、党建阵地、加装电梯、消防安防等。三是竞争磋商敢

于破冰。革除思想桎梏，用足用活“*万元以下工程不需要招投标”

这一优化营商环境的审批政策，采取竞争性磋商模式，缩短前期建设

合法性手续办理时间，迅速推动项目开工建设。四是功能提升先行先

试。我们提前谋划，先行先试，率先于*其他县市，在老旧小区进行

电梯安装试点工作，梅园小区已有*台电梯的正在安装调试中。另外

梅园小区百姓大舞台、市委宿舍文化长廊、江海、棉花以及祥云小区

党建阵地等配套设施全面完成，老旧小区改造特色功能得到了进一步

提升。

（三）担当履责。*、*街道作为老旧小区的实施机构，主动担当

履责，成立了强有力的工作专班，主要领导经常研究协调老旧小区改

造工作，并不定期的到现场督办。人大专委会主任冯定存积极发挥下

沉党员作用，为老旧小区改造工作积极建言献策；政协秘书长*多次

深入酱品厂小区改造现场指导工作；*等社区书记积极主动做好居民

协调工作；*小区支部书记*积极发动小区居民筹集资金；*小区*施工

期间收集小区居民改造意愿，反复与设计、施工单位沟通确认；*小

区业委会主任*深入现场，牵头组织小区拆违工作；住建局和老旧小

区专班人员深入研究老旧小区改造工作的政策方针、积极谋划项目、

做好提前布局；发改局合理简化各项审批手续和前期工作流程，积极

争取中央预算内补助资金；财政局敢于破冰，用足用活竞争磋商并严

控资金拨付关。

（四）勇于探索。一是探索居民筹资方式。根据我市老旧小区现

状情况，采取居民自愿出资，现一年以来居民出资力度不够，仅筹集

*万元，整体梳理老旧小区产权情况，结合实际情况，分类别确定居

民出资比例，用于老旧小区整体改造。二是探索物业后续管理模式。

城区老旧小区建设年代久远，无成型的物业管理模式，基本采取小区

自治模式，下一步规划引进物业管理公司，采取现代化物