会计师事务所租赁协议财经区.docx

会计师事务所租赁协议财经区

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同效力

1.4法律法规

第二章租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

2.3租赁期限

2.4租赁起始日期

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

第四章租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3维修费用

4.4使用限制

第五章合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3提前终止合同

5.4合同终止后的处理

第六章违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2管辖法院

第八章合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

第九章保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十章知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护

第十一章不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力后果

第十二章合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三章附则

13.1合同的份数

13.2合同的生效日期

13.3合同的修订

第十四章附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

合同编号_________

第一章总则

第一条款合同主体

1.1本合同甲方为：_________会计师事务所，乙方为：_________财经区。

1.2本合同的目的是就甲方租赁乙方财经区的办公空间及相关设施达成一致。

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二章租赁标的及范围

第二条款租赁标的

2.1甲方租赁的标的为乙方位于_________的办公空间，面积为_________平方米。

2.2甲方租赁的办公空间内含设施包括：_________。

2.3本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.4甲方租赁的办公空间的起始日期为_________年_________月_________日。

第三章租金及支付方式

第三条款租金及支付方式

3.1甲方应支付的租金为每月_________元人民币。

3.2甲方支付租金的方式为银行转账，转账至乙方指定的银行账户。

3.3甲方应在每个租赁期的开始之日支付该租赁期租金。

3.4租金调整机制按合同附件_________执行。

第四章租赁物的使用和维护

第四条款租赁物的使用和维护

4.1甲方应在乙方提供的办公空间内进行合法的会计、审计等业务活动。

4.2甲方应负责办公空间内的日常维护和清洁工作。

4.3甲方如需进行大规模维修，应提前通知乙方，并经乙方同意。维修费用由甲方承担。

4.4甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

第五章合同的变更和终止

第五条款合同的变更和终止

5.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

5.2有下列情形之一的，合同可以终止：

2.1租赁期满，甲方未续租；

2.2双方协商一致解除合同；

2.3甲方未按约定支付租金，乙方催告后仍不支付；

2.4甲方违反本合同的规定，乙方有权终止合同。

5.3提前终止合同的，甲方应支付乙方违约金，具体金额按合同附件_________执行。

5.4合同终止后，甲方应按照乙方要求迁出办公空间，并承担由此产生的一切费用。

第六章违约责任

第六条款违约责任

6.1甲方未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。

6.2乙方未按约定提供租赁物的，应承担甲方因此造成的损失。

6.3违约金的具体金额按合同附件_________执行。

第七章争议解决

第七条款争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2双方同意人民法院所在地为合同签订地。

第八章合同的生效、变更和解除

第八条款合同的生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第九条款合同的变更

8.3合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

8.4合同变更自双方签字盖章之日起生效。

第十条款合同的解除

8.5有下列情形之一的，合同可以解除：

5.1租赁期满，甲方未续租；

5.2双方协商一致解除合同；