会计师事务所租赁合同财经街.docx

会计师事务所租赁合同财经街

合同目录

第一章总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同宗旨

1.4法律法规适用

第二章租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

2.3租赁期限

2.4租赁物交付与验收

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四章租赁物的使用、维护和保养

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3保养要求

4.4维修费用承担

第五章合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更和解除的程序

第六章违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

6.3违约赔偿方式

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八章合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九章保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密义务及违约责任

第十章不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力后果处理

10.3不可抗力后果的核实与确认

第十一章合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让程序

11.3转让后果

第十二章附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

12.3附件的补充与修订

第十三章其他条款

13.1租赁物保险

13.2税收承担

13.3合同的解释

13.4合同的修订

第十四章合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人及授权代表

合同编号_________

第一章总则

第一条款合同签订依据

第二条款合同主体

第三条款合同宗旨

第四条款法律法规适用

第二章租赁标的及范围

第一条款租赁标的

第二条款租赁范围

第三条款租赁期限

第四条款租赁物交付与验收

第三章租金及支付方式

第一条款租金金额

第二条款租金支付期限

第三条款租金支付方式

第四条款租金调整机制

第四章租赁物的使用、维护和保养

第一条款使用范围

第二条款维护责任

第三条款保养要求

第四条款维修费用承担

第五章合同的变更和解除

第一条款合同变更条件

第二条款合同解除条件

第三条款合同变更和解除的程序

第六章违约责任

第一条款出租人违约责任

第二条款承租人违约责任

第三条款违约赔偿方式

第七章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款仲裁机构

第三条款诉讼管辖法院

第八章合同的生效、终止和解除

第一条款合同生效条件

第二条款合同终止条件

第三条款合同解除条件

第九章保密条款

第一条款保密内容

第二条款保密期限

第三条款保密义务及违约责任

第十章不可抗力

第一条款不可抗力定义

第二条款不可抗力后果处理

第三条款不可抗力后果的核实与确认

第十一章合同的转让

第一条款合同转让条件

第二条款转让程序

第三条款转让后果

第十二章附件

第一条款附件清单

第二条款附件的效力

第三条款附件的补充与修订

第十三章其他条款

第一条款租赁物保险

第二条款税收承担

第三条款合同的解释

第四条款合同的修订

第十四章合同的签署

第一条款签署日期

第二条款签署地点

第三条款签署人及授权代表

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

见证方：（签字盖章）

日期：____年____月____日）

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：提前终止租赁合同

第一条款：提前终止租赁条件

（1）乙方严重违反租赁合同约定的义务，经甲方催告后在合理期限内仍未改正；

（2）乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三人，或用于非法用途；

（3）乙方破产、清算或丧失清偿能力；

（4）法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行。

第二条款：提前终止租赁程序

甲方行使提前终止合同权利的，应向乙方发送书面通知。乙方应在收到通知后____个工作日内搬离租赁物，并办理相关手续。甲方有权要求乙方支付提前终止租赁所产生的损失。

附加条款二：租金调整机制

第一条款：租金调整条件

本合同租赁期限内，如遇市场租金波动幅度超过____%，甲方有权根据市场行情调整租金。租金调整时间为每半年一次。

第二条款：租金调整程序

甲方应在每个租金调整时间前____个工作日，将租金调整方案通知乙方。乙方对租金调整有异议的，应在收到通知后____个工作日内向甲方提出，由双方协商解决。甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：续租条款

第一条款：续租条件

租赁期限届满前，乙方享有优先续租的权利。乙方拟续租的，应在本合同租赁期限届满