上海市厂房租赁合同范本专业版6篇.docx

上海市厂房租赁合同范本专业版6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同恪守。

第一条租赁厂房情况

1.甲方出租给乙方的厂房座落于[具体地址]。

2.租赁厂房的建筑面积为[具体面积]平方米，并包含附属建筑物及设施。

3.租赁厂房的基本情况见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该厂房。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的标准为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，月租金为人民币[租金金额]元；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，月租金为人民币[租金金额]元。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式如下：

（1）现金；

（2）银行转账；

（3）其他方式[具体方式]。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金为人民币[保证金金额]元。

2.乙方应于XXXX年XX月XX日前将保证金以银行转账的方式支付给甲方，开户银行及账号见附件二。

第五条维修、装修及改造

1.乙方在租赁期内负责厂房的日常维修、装修及改造工作，相关费用由乙方承担。

2.乙方在维修、装修及改造厂房时，应事先书面告知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方对厂房的维修、装修及改造应符合法律法规的规定，并不得影响厂房的正常使用。

第六条房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施返还给甲方。

2.乙方返还厂房时，应保持厂房及附属设施的良好状态，并清理干净。

3.乙方返还厂房后，如甲方要求对厂房及附属设施进行验收的，乙方应予以配合。

第七条违约责任

1.如乙方未能按照本合同约定支付租金或保证金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.如乙方未能按照本合同约定返还厂房及附属设施的，每逾期一天，应向甲方支付厂房及附属设施日租金两倍的违约金。

3.如乙方在租赁期内对厂房及附属设施进行维修、装修及改造时，未能事先书面告知甲方并获得甲方同意的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

4.如乙方在租赁期内未能妥善使用、保护和保养厂房及附属设施的，导致厂房及附属设施损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如乙方存在其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有坐落于上海市XX区XX路XX号的厂房，面积为XX平方米，出租给乙方使用。

2.乙方承租该厂房，用于从事XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同生效之日（即双方签字盖章之日）起计算。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁