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【动产租赁合同】商铺租赁合同格式5篇

篇1

动产租赁合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、租赁商铺的基本状况

甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元）。具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。租赁期满或合同终止时，乙方应当返还商铺并清理场地，甲方在确认场地清理后应当返还押金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应当支付甲方物业管理费总额为XX元（大写：XX元）。物业管理费支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元）。具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方应当支付甲方水电费总额为XX元（大写：XX元）。水电费支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元）。具体支付时间为每月的XX日。

五、租赁商铺的交付与返还

1.乙方在签订合同时应当向甲方提供身份证复印件及相关证明文件。甲方在确认乙方身份后应当交付商铺钥匙及相关物品。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当返还商铺并清理场地。甲方在确认场地清理后应当返还押金。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金、物业管理费或水电费，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。

2.乙方如有损坏商铺设施、设备或场地的行为，应当负责修复或赔偿甲方相关损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商不一致的，按照下列情形处理：

（1）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。但甲方应当退还乙方已支付的租金和押金。

（2）因甲方原因导致房屋无法继续使用的，甲方应当退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方相关损失。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：

（1）擅自改变商铺用途的。

（2）擅自拆改、损坏商铺设施、设备的。

（3）逾期支付租金、物业管理费或水电费超过十五天的。

（4）违反治安管理规定的。

（5）其他违反本合同约定的情形。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应当继续履行本合同未涉及争议条款的义务。

九、其他约定事项

1.甲方应当保证对所出租的商铺拥有合法的所有权，并承诺在本合同履行期间保持商铺的合法性和稳定性。如因甲方原因导致商铺无法继续使用或存在产权纠纷的，甲方应当负责解决并赔偿乙方相关损失。

2.乙方应当保证在租赁期间遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，并承诺不从事违法活动。如因乙方原因导致租赁商铺被有关机关查封或处罚的，乙方应当负责解决并赔偿甲方相关损失。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商一致的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

动产租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

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