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2024年小区公共车位管理规定

第一章总则

第一条为了更好地管理小区的车位资源，提高停车效率，维

护小区的安全和秩序，根据相关法律法规和本小区实际情况，制

定本管理规定。

第二条本管理规定适用于本小区内的公共车位管理，包括地

面停车位和地下停车位。

第三条小区业主可根据自身需求，自愿选择是否申请使用公

共车位。业主在使用公共车位时，应遵守本管理规定，并按规定

支付相关费用。

第四条公共车位的管理权归属小区物业管理委员会，由物业

公司具体负责管理和维护公共车位的日常事务。

第五条物业公司应建立健全公共车位管理制度和服务机制，

提供便捷、安全的停车环境，确保车位的正常秩序和合理利用。

第六条小区业主应积极遵守本管理规定，自觉维护停车秩序

和车位环境，不得违规占用公共车位，不得损坏公共车位设施。

第七条物业公司应定期进行车位巡查，发现违规停车、损坏

设施等问题，及时采取相应的整改和修复措施。

第八条公共车位的费用应由使用者按时间段支付，具体费用

标准由物业公司制定，并报小区业主委员会备案。

第二章车位申请及配发

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第九条业主可通过小区物业公司申请公共车位，并按规定缴

纳相应费用。

第十条公共车位根据小区实际情况进行划分，划分原则有：

居住类型、车辆类型、车牌号等。

第十一条公共车位的配发按照申请先到先得的原则进行，优

先给予残疾人、老年人、孕妇等特殊群体使用。

第十二条公共车位的申请和配发工作由小区业主委员会和物

业公司共同负责，确保公平、公正、公开。

第十三条公共车位一经配发，不得私自出租、转让或转借他

人使用。如需停车权变更，需提前书面申请，并经相关部门审核

同意。

第三章车位使用和管理

第十四条公共车位的使用者应按规定停放个人车辆，不得超

出车位限定范围，并确保不妨碍其他车辆正常停放。

第十五条使用者应妥善保管车辆钥匙，在停车期间及时关

窗、锁车，确保车辆安全。

第十六条公共车位不得用于非机动车、非车辆停放，不得存

放杂物等物品，不得擅自改变车位标识。

第十七条使用者应妥善保管个人车辆，不得在车辆内存放贵

重物品，如有损失，责任自负。

第十八条公共车位禁止进行违法、违规停车行为，包括但不

限于：占用他人车位、占用消防通道、阻碍小区物流运输等。

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第十九条物业公司应建立车位使用记录和管理制度，定期清

理不符合规定使用车位的车辆，并做好相应的通知和处置工作。

第四章车位维护和维修

第二十条物业公司应做好公共车位的定期维护和保养工作，

确保车位设施的完好和正常使用。

第二十一条发现公共车位设施损坏或故障时，使用者应及时

向物业公司报修，由物业公司及时协调维修和整改。

第二十二条公共车位设施维修费用由物业公司承担，但如损

坏由使用者故意造成，应由使用者承担相应费用。

第五章违规处理和处罚

第二十三条对于违反本管理规定的使用者，物业公司有权采

取以下处罚措施：

（一）警告：口头或书面警告并告知违规事项，并督促其立

即改正。

（二）限制使用权：暂停或取消使用者的公共车位使用权。

（三）罚款：根据违规情况，处以相应罚款。

（四）其他措施：根据实际情况，可以采取其他合理、合法

的处罚措施。

第六章附则

第二十四条本管理规定自发布之日起生效，具体执行细则由

物业公司制定，并向全体业主宣传和解释。

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第二十五条本管理规定的解释权归小区业主委员会所有，物

业公司应按照相关规定执行，并及时向业主委员会报告工作。

第二十六条物业公司应根据实际情况，及时进行本规定的修

订和完善，并向业主委员会报备。

第二十七条本管理规定解释权归小区业主委员会所有，如有

争议，以小区业主委员会的决定为准。

第二十八条本管理规定自发布之日起废止原有管理规定，如

有改动或