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在建商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将在建商铺出租给乙方使用相关事宜，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.甲方将在建商铺出租给乙方，该商铺位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.租赁期限为XX年，自商铺交付使用之日起计。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付第一笔租金，金额为XX元。

3.乙方应在租赁期满前XX日内向甲方支付最后一笔租金，金额为XX元。

三、用途及经营

1.乙方承租商铺后，应按规定办理相关经营手续，并在合法经营范围内开展业务。

2.乙方不得将商铺用于非法用途或从事违法活动。

四、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对商铺进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方装修或改造商铺时，应遵守相关法律法规和规定，确保施工安全和环保。

五、维修及保养

1.甲方负责商铺的维修及保养工作，但乙方在使用过程中造成损坏的，应由乙方承担维修费用。

2.乙方在租赁期间应协助甲方进行商铺的维修及保养工作，确保商铺的正常使用。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按规定支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；乙方逾期未支付租金超过XX日的；乙方擅自将商铺转租、转让或用于非法用途的。

2.合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。仲裁裁决或判决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将在建商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将在建商铺出租给乙方，该商铺位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、交付及验收

1.甲方应在租赁期满前将商铺交付给乙方，并保证商铺符合使用条件。如因甲方原因导致商铺无法按时交付，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在承租期间应妥善使用和维护商铺及其设施设备，确保商铺处于良好状态。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如因甲方原因导致租赁物无法按时交付或交付后存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如因乙方原因导致租金逾期支付或商铺损坏，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.甲方在本合同签订后应将相关权利证书交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙