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房东以房租入股的合作协议

合作协议

甲方:_____________（以下称房东）地址:_____________身份证号码：__________电话：_____________

乙方:_____________（以下称合伙人）地址:_____________身份证号码：__________电话：_____________

鉴于：1、甲方是房屋所有权人，有出租该房屋的权利；2、乙方希望以房租入股，成为该房屋的合伙人，双方本着诚信和友好合作的原则，达成以下协议：

第一条合作内容

1.1在本协议约定期限内，甲方将向乙方出租房屋，乙方每月支付租金作为合伙资本金。1.2乙方自本协议生效之日起，成为该房屋的合伙人，享有该房屋所产生的全部经济权益和管理权益。

第二条甲方权利和义务

2.1甲方拥有该房屋的所有权和出租权，应保证该房屋符合国家相关法律法规和安全要求，及时维护和修缮该房屋，确保乙方合法使用。2.2甲方按照本协议规定，将房屋出租给乙方，按时收取房租，并按月向乙方提供电费、水费、物业费等相关收费单据，以保证收费的合理性和合法性。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方有权按本协议约定租赁房屋，并按时支付每月租金，合法使用该房屋，享有该房屋所产生的全部经济权益和管理权益。3.2乙方应保护该房屋的房屋安全，并按时缴纳房屋租金及相关费用等，并按期参与分红。3.3乙方应遵守国家相关法律法规和社会道德规范，不得以非法手段和方式危害该房屋所有权和安全。

第四条双方责任和违约规定

4.1任何一方违反本协议的规定，均应承担相应的违约责任，并依法承担相应的法律责任。4.2合作关系履行期限届满，乙方可以选择退出合伙人身份，甲方按合同约定收回房屋。4.3合同期内，不得进行其他任何形式的变更。

第五条法律效力和可执行性

5.1本协议按照中华人民共和国的相关法律法规制定，并在中国境内执行。5.2本协议各项条款是符合法律要求，并可受到法律保护和执行。

第六条协议变更和终止

6.1本协议如需变更，应经双方协商一致，并签署书面协议。6.2除非本协议另有规定，否则本协议终止后不影响已有事件的法律影响。

第七条争议解决

7.1本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成向有管辖权的人民法院起诉。

第八条协议生效

8.1本协议自双方签字或盖章生效，并持续有效期届满该协议自动到期。

甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________签订日期：_________________________

附件：证件复印件、租赁合同原件及复印件.