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农村房屋买卖协议书格式文本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX镇的农村房屋，现决定将其出售给乙方，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX镇XX村XX号

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米

3.房屋结构：砖混结构，共XX层，每层XX间，附带XX间厨房和XX间卫生间

4.附属设施：有/无有线电视、宽带、天然气、集中供热等附属设施

5.其他情况：XXXX

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付购房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.其他约定：XXXX

三、购房款支付

1.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方应在协议签订后XX日内支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.甲方应在收到全额购房款后出具收据，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.其他约定：XXXX

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.其他约定：XXXX

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响本协议其他部分的履行。

4.其他约定：XXXX。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于[地点]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，其中地上房屋[面积]，地下房屋[面积]。

2.该房屋为钢筋混凝土结构，共有[层数]层，每层设有[房间数量]个房间。房屋内部设施完好，水电暖齐全。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋享有完全的产权，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得该房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金[定金金额]元，并在协议生效之日起[付款期限]内将剩余房款[剩余房款金额]元一次性支付至甲方指定账户。如乙方未按时付款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金。

3.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将该房屋交付给乙方使用。如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议中的任何约定，导致乙方无法顺利获得该房屋产权或无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反本协议中的任何约定，导致甲方无法按时收到房款或无法按时交付该房屋，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方已支付的定金将不予退还。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3.甲方应在协议生效之日起[办理期限]内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。如因甲方原因未能及