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物业管理合伙协议

第一篇范文：合同编号：__________

物业管理合伙协议

1.定义与解释

1.1本协议中，“合伙方”指__________（甲方全称）和__________（乙方全称）。

1.2“物业管理”指合伙方共同管理的位于__________（物业地址）的物业。

1.3“运营成本”包括但不限于物业维护、员工工资、公共设施维护等费用。

1.4“收益”指物业管理中产生的所有收入。

1.5“合伙期限”自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合伙目的

本协议旨在明确合伙双方在物业管理中的权利与义务，确保物业的持续、高效运营。

3.合伙权益与责任

3.1甲方责任：

3.1.1提供物业所有权证明，确保物业合法性。

3.1.2负责物业的日常维护与管理。

3.1.3按约定比例承担运营成本。

3.2乙方责任：

3.2.1提供物业管理所需的专业知识与技能。

3.2.2协助甲方进行物业的市场推广与租赁。

3.2.3按约定比例承担运营成本。

3.3收益分配：

3.3.1合伙期间产生的收益按__________（比例）分配。

3.3.2运营成本按__________（比例）分摊。

4.合伙期限与终止

4.1合伙期限届满，本协议自动终止。

4.2任一方有权在合伙期限内提前__________（天数）书面通知对方终止本协议。

5.争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构）进行仲裁。

6.附件

6.1甲方提供的物业所有权证明副本。

6.2乙方提供的物业管理专业资质证明副本。

6.3双方签字的运营成本分摊与收益分配协议。

7.其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理合伙协议

1.定义与解释

1.1本协议中，“合伙方”指__________（甲方全称）、__________（乙方全称）及__________（第三方全称）。

1.2“物业管理”指合伙方共同管理的位于__________（物业地址）的物业。

1.3“运营成本”包括但不限于物业维护、员工工资、公共设施维护等费用。

1.4“收益”指物业管理中产生的所有收入。

1.5“合伙期限”自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合伙目的

本协议旨在明确合伙三方在物业管理中的权利与义务，确保物业的持续、高效运营，并特别强调甲方的权益。

3.合伙权益与责任

3.1甲方责任：

3.1.1提供物业所有权证明，确保物业合法性。

3.1.2负责物业的日常维护与管理。

3.1.3按约定比例承担运营成本。

3.2乙方责任：

3.2.1提供物业管理所需的专业知识与技能。

3.2.2协助甲方进行物业的市场推广与租赁。

3.2.3按约定比例承担运营成本。

3.3第三方责任：

3.3.1提供必要的资金支持。

3.3.2参与物业管理的决策过程。

3.3.3按约定比例承担运营成本。

3.4收益分配：

3.4.1合伙期间产生的收益按__________（比例）分配。

3.4.2运营成本按__________（比例）分摊。

4.甲方的权利与利益

4.1甲方有权对物业进行最终决策。

4.2甲方有权优先获得物业的租赁权。

4.3甲方有权要求乙方和第三方按照约定履行责任。

4.4甲方有权获得额外的收益分成，具体比例由三方协商确定。

5.乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未能履行其责任，甲方有权要求乙方支付违约金。