二手房装修转卖合同范本8篇.docx

二手房装修转卖合同范本8篇

篇1

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方装修好的二手房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的二手房出售给乙方，该房屋已装修完毕，具备基本入住条件。房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金在房屋总价款中抵扣。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，需向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付定金和剩余房款，具体账户信息另行提供。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方定金后，需将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内所有设施设备正常运转。

2.乙方在收到房屋钥匙后，需进行验收，并在验收报告中签字确认。如发现房屋存在质量问题或设施设备无法正常使用，需及时向甲方提出书面异议。

3.甲方在接到乙方的书面异议后，需在24小时内进行维修或更换，并承担相关费用。

四、房屋过户手续办理

1.甲乙双方需在签订本合同后30日内，前往当地房产管理部门办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理过程中产生的所有费用（包括契税、个人所得税等），由乙方自行承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方需将房屋相关证件交付给乙方，并协助乙方办理物业、水、电、燃气等过户手续。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如逾期交付房屋超过7日，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；

（2）甲方如交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常居住使用，乙方有权要求甲方进行维修或更换相关设施设备，并承担相关费用。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房款，或因乙方原因导致房屋过户手续办理延迟，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方如逾期支付房款超过7日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金；

（2）乙方如因自身原因导致房屋过户手续办理延迟超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期办理违约金。

六、其他事项

1.甲乙双方在签订本合同时，需提供本人有效身份证件及房屋相关证件，以确保合同的有效性。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套二手房，并已经进行了装修，现决定将其转卖给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全部房款给甲方。具体支付时间为合同签订后_________天内。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及安全性。

2.乙方在收到房屋后，需尽快办理过户手续，确保房屋产权归乙方所有。

四、房屋装修及