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建设住宅工程承包合同7篇

篇1

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.承包范围：_________

4.承包方式：_________

第二条工期及进度要求

1.乙方应按甲方要求的工期完成全部工作。

2.乙方必须编制施工进度计划，并报甲方备案。乙方应根据甲方要求调整施工计划。

3.甲方对乙方的施工进度进行监督，并根据施工进度调整施工计划。

第三条工程质量要求

1.乙方必须按照设计文件和技术标准施工，确保工程质量符合规定要求。

2.甲方对乙方的施工质量进行监督，并提出改进意见。

3.乙方应按照甲方的改进意见进行整改，确保工程质量符合要求。

第四条合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为：_________元（大写：_________元整）。

2.甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同价款的30%作为预付款。预付款在结算时扣除。

3.乙方完成全部工作后，应向甲方提交结算报告。甲方在收到结算报告后7个工作日内完成结算审核，并向乙方支付剩余款项。

4.甲方在支付款项时，应扣除相应的税款和费用。具体金额以税务部门出具的发票为准。

5.如因乙方原因导致工程无法按时完成或工程质量不符合要求，甲方有权拒绝支付款项，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致工程无法按时完成或工程质量不符合要求，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。

2.如因乙方原因导致工程无法按时完成或工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。

3.甲方和乙方在履行合同过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。如因一方原因导致案件无法继续进行或判决结果不利，该方应承担相应的法律责任。

5.在执行判决过程中，如一方不履行判决义务，另一方有权向法院申请强制执行。强制执行过程中产生的费用由被执行方承担。

6.甲方和乙方的违约责任及赔偿标准应按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规执行。如有关法规没有明确规定违约责任及赔偿标准的，双方可协商确定。但协商确定的内容不得违反公平原则和相关法规的强制性规定。否则，协商结果无效。同时，协商结果应及时书面告知对方并备案留存。以便今后执行过程中有据可查。如有任何疑问或需要进一步的解释说明，请随时联系我们！我们将竭诚为您服务！

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本建设住宅工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、承包范围及要求

1.承包范围：本工程的全部建设内容。具体包括：基础工程、主体工程、屋面工程、装修工程、给排水工程、电气工程等。

2.承包要求：乙方需按照甲方提供的设计图纸和技术要求，采用合格的建筑材料和构件，按照规定的施工工序和工期要求完成工程建设。同时，乙方应确保施工过程中的安全、环保和文明施工。

三、工期及进度要求

1.工期：本工程计划开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，合同总工期为______天。

2.进度要求：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划执行，确保工期按时完成。甲方有权对施工进度进行检查和监督。

四、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保工程质量符合《建设工程质量管理条例》及相关标准、规范的要求。同时，乙方应建立健全的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制。

2.验收要求：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后