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第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________，现愿将该房屋的部分面积出租给乙方进行美发经营，乙方同意承租甲方房屋的部分面积，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋部分面积事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________，具体房间号为_________________________。

2.租赁物包括但不限于以下设施设备：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币_________________________元/月。

2.乙方应于每月的__日之前向甲方支付当月的租金。

3.支付方式：_________________________。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、装修与改动

1.乙方在租赁期间进行装修或改动，须事先征得甲方同意，并承担全部费用。

2.租赁期满后，乙方不得擅自拆除或损坏租赁物的任何设施设备。

六、权利与义务

1.甲方有权监督乙方按照本合同的约定使用租赁物。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方应保证租赁物的安全，乙方在使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证复印件

2.房屋租赁登记备案表复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________，现愿将该房屋的部分面积出租给乙方进行美发经营，乙方同意承租甲方房屋的部分面积。同时，为保障甲方的权益和利益，引入丙方作为第三方参与，对租赁事宜进行监督和管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋部分面积事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________，具体房间号为_________________________。

2.租赁物包括但不限于以下设施设备：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币_________________________元/月。

2.乙方应于每月的__日之前向甲方支付当月的租金。

3.支付方式：_________________________