原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同双方：
甲方（承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
鉴于甲方愿意承包乙方提供的门面，经双方友好协商，特订立本承包合同，共同遵照执行：
第一条门面位置及面积
1.1乙方出租的门面位于________________（具体地址），面积为____平方米。
1.2甲方承包上述门面，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条承包费用
2.1甲方应按月向乙方支付承包费用，每月承包费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.2甲方应在每月__日前将当月承包费用支付至乙方指定的账户。
第三条承包内容
3.1甲方有权在承包期限内使用门面进行经营活动，但不得违反国家法律法规及乙方相关规定。
3.2甲方应自行负责门面的装修、维修、安全等工作，确保门面符合相关法律法规及行业标准。
第四条双方权利义务
4.1乙方应保证门面的合法合规使用，不得干涉甲方的正常经营活动。
4.2甲方应合理使用门面，不得进行违法经营，不得损害乙方及他人的合法权益。
第五条合同的变更和解除
5.1在承包期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协商一致。
5.2在承包期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。
第六条争议解决
6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（承包方）：________________
乙方（出租方）：________________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有承包和出租的资格。
解决办法：在签订合同前，应核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方的合法地位。
2.明确门面的具体位置和面积，以免产生争议。
解决办法：在合同中详细描述门面的位置和面积，可附上相关地图和测量报告。
3.承包费用的支付方式和时间要明确，避免拖欠或提前支付。
解决办法：在合同中约定明确的支付方式和时间，设置固定的支付日期和账户。
4.双方的权利义务要明确，避免因职责不清而导致纠纷。
解决办法：在合同中详细列出双方的权利义务，包括装修、维修、安全等方面的责任。
5.合同的变更和解除条件要明确，以免在履行过程中产生争议。
解决办法：在合同中约定明确的变更和解除条件，包括提前解除或变更合同的条件和程序。
6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。
解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.承包方：指具有承包资格的当事人，负责承包门面并支付承包费用。
2.出租方：指具有出租资格的当事人，负责提供门面并收取承包费用。
3.承包费用：指甲方支付给乙方的门面承包期间的费用，包括租金和其他费用。
4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。
6.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法或按约定终止合同关系的行为。
7.合同变更：指合同双方在合同履行期间，对合同内容进行修改或补充的行为。
8.中华人民共和国的法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等相关法律法规。
应用场合：
1.适用于各类商业门面的承包经营，如购物中心、商业街、办公楼等。
2.适用于短期和长期的门面承包经营，根据双方需求和市场情况确定。
3.适用于各类业态的门面承包，包括餐饮、零售、服务等行业。
补充条款：
1.门面装修条款：明确甲方在进行门面装修时的相关规定，包括装修许可、安全验收等。
2.转租条款：明确甲方是否允许转租门面，以及转租的条件和程序。
3.保险条款：要求甲方购买相应的商业保险，保障门面经营过程中的风险。
4.违约责任条款：明确一方违约时的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
5.特殊情况处
文档评论（0）