2024租房协议合同范本（简单）.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房协议。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2房屋附属设施：____________________（详细列举）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金；乙方提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格，确保对方为房屋的合法所有权人或者使用权人。解决办法：双方可以要求对方提供相关的权属证明，如房产证、租赁合同等。

2.双方应明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后因理解不一致而产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金、押金等条款，并明确双方的权益和义务。

3.双方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。解决办法：在合同中约定乙方合理使用房屋及附属设施，并规定因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

4.双方应遵守合同约定的解除条款，避免擅自解除合同给对方造成损失。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约责任，并在解除合同前提前通知对方。

5.双方应在发生纠纷时及时沟通协商，通过友好协商解决纠纷。解决办法：在合同中约定在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定解除之日起的时间。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满后用于抵扣可能的损坏赔偿或其他费用。

6.违约金：指一方违反