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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权/使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第六条其他约定

6.1租赁期内，如房屋发生意外毁损、灭失等不可抗力事件，导致合同不能继续履行，双方互不承担责任。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系人：____________乙方联系人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附加条款：

7.1房屋押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方在签订合一次性支付给甲方。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。甲方在确认房屋及附属设施无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

7.2房屋水、电、煤气等公共事业费用由乙方承担。具体费用按实际使用情况结算。

7.3乙方如需转租房屋，须经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同。

7.4双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.5本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方同意后生效。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有填写信息准确无误，包括但不限于甲方身份信息、乙方身份信息、房屋地址、租金金额等。

仔细阅读并理解合同中的各项条款，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、维修责任、转租规定等。

注意合同中的附加条款，包括但不限于押金金额、公共事业费用承担、争议解决方式等。

确保双方在签订合同前已经充分沟通并达成一致意见。

解决办法：

对于信息填写错误，应及时更正并重新签订合同。

对于条款理解不清，可寻求专业法律人士的帮助或咨询相关政府部门。

对于附加条款的遗漏或修改，应及时补充或重新签订附加条款。

对于合同签订前的沟通不一致，应重新进行沟通并达成一致意见后签订合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指愿意租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，通常以时间长度（如个月、年份）来表示。

4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的金额，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。

8.维修责任：指租赁期间，对于房屋及附属设施的正常维护和修理责任由哪方承担。

9.转租：指乙方在租赁期间将房屋转租给第三方的行为。

10.争议解决方式：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取何种方式解决（如协商、调解、仲裁或诉讼）。

应用场合：

1.个人或企业将