二手房买卖及居间服务合同7篇.docx

二手房买卖及居间服务合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

甲方代理人（如有）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方代理人（如有）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

丙方（居间方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系电话：

公司地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对二手房有购买意向，丙方作为专业的居间服务提供商，为双方提供居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房买卖及居间服务事宜达成如下协议：

一、房屋买卖

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，有权签署本买卖合同。乙方对所购房屋已充分了解，自愿购买该房屋。

2.房屋地址及面积：双方同意以《房屋所有权证》上的记载为准。房屋地址为：；建筑面积为：平方米。如实际测量面积与记载面积不符，以实际测量面积为准。

3.房屋价格及支付方式：双方同意以人民币计价。房屋总价为：元。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币元给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币元。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

4.房屋过户及交付：双方同意在签订本合同后个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应签署接收确认书。

5.违约责任：如甲方违约，导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。如乙方违约，导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方的损失。具体损失金额以实际发生为准。如丙方违约，导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，丙方应赔偿甲、乙双方的损失。具体损失金额以实际发生为准。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

丙方（居间方）：XXX房地产经纪有限公司，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖及居间服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制

5.房屋价格：双方协商确定，总价为人民币XX元整（大写：XX元整）

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋的权属真实、合法、有效，并积极配合乙方办理房屋过户手续。

2.甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，无重大安全隐患。

3.乙方应按时支付购房款，并积极配合甲方办理房屋过户手续。

4.乙方应确保购房款的来源合法，并承担购房所产生的所有税费和费用。

三、居间方的权利和义务

1.丙方应确保甲方和乙方的合法权益，并提供专业的咨询和服务。

2.丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性和有效性。

3.丙方应监督甲乙双方的履约情况，并及时处理履约过程中的问题。

4.丙方不得收取任何形式的佣金或好处费。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金XX元整（大写：XX元整）。

2.若乙方违约，已支付的购房款将作为违约金支付给甲方。

3.若丙方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为双方履约完毕之日。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共