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桂林商品房买卖合同书(通用26篇)桂林商品房买卖合同书(通用26篇)
桂林商品房买卖合同书篇1合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系
邮政编码
托付代理人：地址：
邮政编码：
联系
托付代理机注册地址
营业执照注册号：一
法定代表人：联系
邮政编码：
买受人：
【本人】姓名：国籍
【身份证】
地址：邮政编码：
联系
【托付代理人】姓名：
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国籍：
地址：
邮政编码：
买受人：
【本人】姓名：国籍【身份证】
地址：邮政编码：
联系
【托付代理人】姓名：国籍：
地址：邮政编码：
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就
买卖商品房达成如下协议：第一条工程建设依据。
出卖人以出让方式取得位于桂林市秀峰区号、编号为
该地块土地面积为平方米，规划用途为城镇住宅，其他商服用地，出卖人经批准，在上述地块上建设商品房。
第二条商品房销售依据。
买受人购置的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为_桂林市住房和城乡建设局，商品房预售许可证号为20X号。
第三条买受人所购商品房的根本状况。
买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：
房屋坐落：桂林市秀峰区荣和·林溪府栋单元号房。
该商品房的用途为，属钢筋混凝土结构，层高为米，建筑层数地上层，地
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下层。
该商品房阳台是【非封闭式】。
该商品房【合同商定】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人商定按下述第2种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米元，总金额(人民币)元整(￥)。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米元，总金额(人民币)_元整(￥)。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款(人民币)_元整(￥)。第五条面积确认及面积差异处理。
依据当事人选择的计价方式，本条规定以【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条商定。
合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理：
1.双方自行商定：
(1)售房套内单价保持不变，实际成交总价款按产权登记的套内建筑面积调整，多退少补，不计利息。任何一方不得以面积差异为由要求解除合同；
(2)出卖人取得房屋产权登记机关备案的竣工测量建筑面积结果后，将该结果以书面形式通知买受人。买受人在接到
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