店面分租合同5篇.docx

店面分租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面分租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，达成以下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其位于XXXX的店面（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。租赁物的具体面积、位置、结构及装修情况以双方现场确认的为准。

2.乙方承诺租赁该店面仅作为XX使用，并保证不改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：

（1）租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

（2）支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付租金金额的XX%作为违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.押金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失；如乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应将押金退还给乙方。

五、维修保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好状态。

2.维修保养应遵循甲方提供的维修保养手册进行操作。如因维修保养不当造成租赁物损坏或故障，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。包括但不限于以下情形：

（1）逾期支付租金或押金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）因维修保养不当造成租赁物损坏或故障；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在本合同签订前协商一致的其他条款，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条：租赁物的相关情况及用途

甲方同意将其所有的位于XXX的店面分租给乙方，用于经营XXX业务。租赁物的具体情况如下：

1.租赁物的位置、面积及设施：位于XXX，面积约为XXX平方米，配备有XXX等设施。

2.用途：乙方承诺租赁该店面用于经营XXX业务，并按照甲方的要求进行装修和布置。

第二条：租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：乙方需按照以下方式支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币XXX元整（￥XXXX）。

（2）支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX日内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金需在当年租金到期前XX日内支付。

（3）租金调整：租金每两年调整一次，调整幅度为上一年租金的XX%。

3.押金：乙方需在签订本合同之日起支付给甲方押金人民币XXX元整（￥XXXX），租赁期满或合同终止后，甲方需将押金退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

第三条：甲方的权利和义务

1.甲方需保证所分租的店面产权清晰，无纠纷，能够正常办理营业执照等相关手续。