自建住宅房屋赠与协议7篇.docxVIP

自建住宅房屋赠与协议7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自建住宅房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：砖混结构，共[楼层数]层，其中第一层为门面房，第二、三层为住房，第四层为阁楼。

4.房屋内设施：房屋内部装修及设施完好，具体包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、灯具、电路、管道等。

二、赠与目的及条件

1.甲方将房屋赠与乙方，旨在让乙方有一个稳定的住所，提高乙方的生活质量。

2.乙方需对房屋进行妥善维护和管理，确保房屋的安全和完好。

3.乙方需遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.甲方将房屋赠与乙方后，乙方需承担房屋的所有相关费用，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等。

三、赠与程序及手续

1.甲方需将房屋的产权证书等相关文件交给乙方，并协助乙方办理房屋的过户手续。

2.乙方需向甲方支付一定的过户费用，具体数额由双方协商确定。

3.甲方需确保房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方的原因导致房屋产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方如需违约，违约方需承担相应的违约责任和赔偿。

2.如因甲方的原因导致房屋无法按时交付给乙方，甲方需向乙方支付相应的违约金。

3.如因乙方的原因导致房屋无法按时交付给甲方，乙方需向甲方支付相应的违约金。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方如需对协议内容进行修改或补充，需协商一致并签订书面协议。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。

3.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方姓名]

乙方（签字）：[乙方姓名]

见证人（签字）：[见证人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自建住宅房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋位置：[房屋位置]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋面积：[房屋面积]

二、赠与房屋的合法性

1.甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在产权纠纷。

2.甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》等相关产权证明文件。

3.甲方所赠与的房屋未设定抵押、担保等权利限制。

三、赠与房屋的交付和使用

1.甲方应在协议签订后尽快将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。

2.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方在居住过程中，应妥善保管房屋财产，如因保管不善造成房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

四、赠与房屋的税费处理

1.根据《中华人民共和国税收法》等相关法律法规，本次赠与涉及的相关税费由乙方承担。

2.乙方应在办理产权变更手续前，向相关部门缴纳相应的契税、印花税等税费。

3.甲方已缴纳的与该房屋相关的税费，乙方无需再次缴纳。

五、赠与房屋的附随义务

1.甲方在协议签订后，应向乙方提供房屋的《房屋所有权证》等相关产权证明文件，并协助乙方办理产权变更手续。

2.乙方在取得房屋产权后，应尊重甲方的意愿，协助甲方处理与房屋相关的事务，如维修、出租等。

3.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和当地村规民约，确保房屋的合理使用和村民的和谐共处。

六、赠与房屋的违约责任

1.甲方如违反协议约定，不履行交付房屋的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议约定，不履行支付税费或维修等义务，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应友好协商解决。

七、赠与房屋的争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.仲裁或诉讼的具体事宜，按照《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定处理。

3.