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转让商铺合同范本_转让商铺合同书5篇

篇1

商铺转让合同

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其所拥有的商铺，位于_________，转让给乙方。该商铺建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.商铺内设有以下设施：_________。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将商铺以_________元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋结构、设施、装修及附属设施的价款。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付定金_________元，余款在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到定金后_________日内将商铺交付给乙方，并保证交付时商铺内所有设施完好。如因甲方原因未能按时交付，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________元。

2.乙方应在支付余款后，与甲方共同办理过户手续。过户手续完成后，该商铺的产权归乙方所有。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付商铺或交付时设施损坏，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付价款或未能完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后向乙方提供房屋结构图、设施清单及装修清单等相关资料。

2.乙方在经营过程中应注意安全、消防等事项，并自行承担相关责任。如需甲方协助办理相关手续，甲方应予以协助。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

商铺转让合同

甲方（出让方）：

姓名：XXX

性别：XXX

年龄：XXX

民族：XXX

住址：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

性别：XXX

年龄：XXX

民族：XXX

住址：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方拥有位于XX街道XX号商铺的合法所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方对此表示感兴趣并同意接受转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，土地性质为XX用地，使用年限为XX年。目前商铺处于正常经营状态，设备设施完好。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将商铺转让给乙方。该价格包括商铺的全部固定资产和无形资产。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可采用银行转账或现金等方式，具体由双方协商确定。

三、过户及税费承担

1.甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺的合法所有权。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定共同承担。

2.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后违约，导致乙方无法按时取得商铺的合法所有权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。同时，甲方需赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后违约，未按时向甲方支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方需赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保商铺在过户前处于正常经营状态，设备设施完好。过户后，乙方应继续履行原有的租赁协议和其他相关约定。

2.双方应共同遵守国家法律法规的规定，确保本次商铺转让的合法性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行