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国际建筑业的现状与趋势分析

国际建筑业的现状与趋势分析

一、国际建筑市场的现状与前景分析

二战以后直到20世纪80年代末，国际建筑市场经历了一个完整

的景气循环，目前正在进入第二个景气循环的快速增长阶段，国际建

筑市场的基本格局也在发生重要变化。

二战后，国际建筑市场随着各国转入和平建设时期而逐渐兴起，

增速不高但平稳持续。进入20世纪70年代，国际建筑市场在两方面

力量推动下进入快速增长时期。第一，海湾石油输出国在巨额“石油

美元”的支持下，掀起了大规模的建设高潮，并成为当时全球最大的

国际承包市场；第二，东南亚地区政局稳定，外贸兴旺，国际直接投

资不断增加，经济保持稳定增长，国际承包市场也日趋活跃。据统计，

1981年世界250家国际大承包商的合同成交额（营业额）达1299亿

美元，达到历史最高水平，标志着国际建筑市场景气循环繁荣阶段的

顶峰。

1982年以后，世界经济形势开始逆转。石油供过于求，价格暴跌，

产油国收入税减，经济发展受到严重影响，被迫压缩建设规模；西方

发达国家经济低速增长，美元大幅度贬值，西方国家特别是美国的固

定资产投资一

直处于停滞状态；拉美发展中国家债务沉重，初级产品供过于求，

价格下跌；非洲地区连续遭受自然灾害，经济困难。世界经济处于低

潮，国际承包市场逐渐收缩。世界250家国际大承包商的合同成交额

（营业额），1980年为1083亿美元，1981年1299亿美元，1982

年1231亿美元，1983年936亿美元，1984年805亿美元，1985年

816亿美元，1986年739亿美元，1987年739亿美元。1981年以

来，除1985年有微弱回升外，呈直线下落趋势，6年减少了43%。

1988年，世界经济开始进入新一轮景气循环。经济增长达到4.5%

的较高水平，世界贸易超前增长达到8.5%，国际金融市场十分活跃，

国际直接投资迅猛增长。国际建筑市场也随之出现较大增长，250家

国际大承包投资商的合同成交额（营业额）达941亿美元，比上年增

长27.3%，走出了低谷。1989年增至1126亿美元，1990年增至

1203亿美元，1991年达到国际承包市场历史最高纪录的1519亿美

元。此后的十多年内，虽然世界经济增长速度趋缓，且时有反复，但

总体保持增长势头未变，国际承包市场出现了稳定发展的兴盛时期，

每年225家大承包商营业额均在1000亿美元以上。（见表，资料来

源：根据美国《工程新闻记录》整理）

1994年以后，国际工程建筑市场出现明显的波动。1997年全球

225家全球最大工程承包公司的营业总额只有1102亿美元，比1996

年下降了13.1%，亚洲金融危机所引发的新兴市场经济衰退是主要原

因。但是，随着各国经济的恢复，1998年全球营业额又回升到1164

亿美元。

从发展趋势看，如果排除一些突发因素的影响，世界建筑市场的

总体规模基本稳定。1996年世界150个国家和地区建筑业的总支出约

为32375.5亿美元，1997年受亚洲金融危机影响，有所回落，约为

30760.8亿美元，但1998年又回升至32244.5亿美元。

估计国际建筑市场总体规模将基本保持在3万亿美元的水平之上。

值得关注的是，随着建筑业国际化程度的不断提高，国际工程承包的

比例将不断加大，据有关预测，2010年之前，世界每年将有2000-

3000多亿美元的国际工程承包额。

二、国际建筑市场的结构分析

国际建筑市场的地区结构

亚洲地区一直是全球最大的国际建筑工程承包市场，据统计，

1993年亚洲地区国际工程在全球所占份额达到33.1%，此后一直保持

在30%以上；欧洲紧随其后，所占份额保持在20%以上；从增长情况

看，亚洲和欧洲市场上工程合同额（营业额）基本持续正增长（如表1

所示）。

与此相对应，中东、非洲和拉美市场所占份额不断下降。1980年

中东市场所占的份额曾居全球首位，达到39%，但是受世界石油价格

不断下降和战争的影响，到1990年其份额只有14%，而到1997年更

降到9.48%；非洲市场主要受国际援助影响，很不稳定，由于90年代

外援减少，其所占份额迅速缩减，