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简单的商铺租赁合同模板6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营__________（具体用途可另行约定）。

第二条租赁期限

2.1租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币______元（大写：______）。

（2）支付方式：乙方应在每年租金到期前______日将当年租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条保证金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。

4.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内将保证金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条维修责任及维修范围

5.1租赁期间，与租赁物有关的维修责任及维修范围按以下方式确定：

（1）日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。日常维修包括但不限于水电维修、设施设备维护等。

（2）大额维修：大额维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。大额维修包括但不限于房屋结构改造、设备更新等。

5.2维修范围：租赁物内部所有设施、设备及附属物品均属于维修范围。具体维修范围可另行约定。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除：在租赁期内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可提前解除本合同。合同解除后，乙方应在______日内将租赁物交还甲方，并确保租赁物处于良好状态。

6.2违约责任：如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的______%。

（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的______%。此外，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

第七条其他约定

7.1双方可另行约定其他未尽事宜，但不得违反法律法规的规定。具体约定可另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[地址]，建筑面积为[平方米]，商铺类型为[类型]。

2.商铺内设施及物品情况详见附件《商铺设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[金额]元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金[押金金额]元，租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

3.乙方如需开具租金发票，需自行承担税金。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为[物业管理费总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[金额]元。

2.物业管理费包括商铺的日常维护、保养、清洁等服务费用。乙方应按时向甲方支付物业管理费，如逾期未付，甲方有权加收滞纳金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间还需承担以下费用：[其他费用及金额]，如水电费、燃气费、通讯费等。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和商场管理规定。

2.甲方需保证商铺的合法经营权和安全性，为乙方提供必要的经营条件和环境。

3.乙方有权在租赁期间使用商铺进行合法经营活动，但不得从事违法违规行为。

4.乙方需按