土地转让合同书通用样本6篇.docx

土地转让合同书通用样本6篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方的土地使用权转让给乙方相关事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同书涉及的转让土地位于____________，土地面积为____平方米，土地用途为____。甲方保证对以上土地拥有完全的使用权，并已经取得相关土地使用权证书。

二、转让目的和方式

甲方同意将其土地使用权转让给乙方，用于乙方进行项目开发建设。本次转让为一次性永久转让，转让后乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币____万元整。

2.支付方式：乙方在本合同签订后____日内支付定金人民币____万元给甲方。余款在土地交付并完成相关手续后____日内支付完毕。

四、土地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的土地转让款后，应在____日内将土地交付给乙方，并办理相关土地权属变更手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

五、双方责任与义务

1.甲方保证所提供的土地使用权无任何纠纷，若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付土地转让款项，若未能按时支付，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.乙方在取得土地使用权后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地或办理相关手续，应按照已支付款项的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付款项，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

七、不可抗力

若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（签字盖章）

乙方（受让方）：____________（签字盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所转让的土地位于__________，土地面积为__________平方米（具体面积以土地权属证明文件为准），土地用途为__________。

二、转让目的和方式

甲方将上述土地的使用权转让给乙方，用于__________目的。转让方式为一次性转让，转让后乙方享有该土地的使用权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方在本合同签订后______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方，剩余款项在办理土地使用权变更登记手续完成后______日内支付完毕。

四、土地使用权属变更

1.甲方保证对该土地拥有完全的使用权，并已取得相关权属证明文件。

2.乙方支付完转让款项后，甲方应在______日内协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.变更登记手续办理完成后，乙方正式取得该土地的使用权。

五、土地用途及规划限制

1.乙方应按照约定的用途使用该土地，未经甲方及相关部门许可，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得违反规划限制。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间协助乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项作为违约金赔偿给甲方。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承