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借名购房协议范本8篇

篇1

甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________

乙方（借名购房人）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方出于特定原因需要使用乙方的名义购买房产，甲乙双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下借名购房协议：

一、协议目的

甲方因个人原因需要使用乙方的名义购买房产，乙方同意以自身名义代甲方购买房产，实际产权归甲方所有。本协议旨在明确双方权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。

二、房产情况

本协议所涉及的房产位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，购房款总额为人民币______元。乙方以自身名义代甲方购买该房产，实际产权归甲方所有。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项由甲方承担，包括首付、贷款及税费等所有相关费用。乙方不得挪用或侵占购房款项。

2.支付方式：甲方应按照购房合同约定的支付方式及时支付购房款项。如因乙方原因造成购房款项延迟支付，乙方应承担相应责任。

四、产权归属

1.本协议项下的房产虽以乙方名义购买，但实际产权归甲方所有。乙方不得对该房产进行任何处分，包括但不限于转让、抵押、出租等。

2.甲方有权随时要求乙方将房产过户至甲方或甲方指定的第三方名下，乙方应在合理期限内协助办理相关手续。

五、风险承担

1.购房过程中产生的风险由甲方承担，乙方应尽力协助甲方降低风险。

2.如因乙方原因导致房产无法过户至甲方名下，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、保密义务

甲乙双方应对本协议内容及相关事项保密，不得向任何第三方透露。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致房产无法过户至甲方名下，乙方应赔偿甲方购房款总额____%的违约金。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如无特殊约定，以下为空白）

十、附则

篇2

甲方（购房人）：__________，身份证号码：_____________________

乙方（借名购房人）：_________，身份证号码：_____________________

鉴于甲方因某种原因无法直接购买房产，需借用乙方的名义购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”），现双方在公平、自愿、平等的基础上，就借名购房事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方借用乙方的名义购买目标房产，乙方同意甲方使用其名义购房。本协议旨在明确双方权利和义务，保护双方的合法权益。

二、房产情况

目标房产位于__________，购房合同编号为__________，房屋面积为__________平方米，购房总价为__________元。

三、借名购房

1.甲方为实际购房人，乙方仅为名义购房人，目标房产的购买、使用、管理、处分等权利均归甲方所有。

2.甲方负责支付目标房产的购房款、税费等相关费用。乙方需提供相关证件以配合甲方完成购房手续。

3.甲方享有目标房产的占有、使用、收益和处分的权利。如需办理房屋贷款，由甲方承担还款责任。

4.乙方应协助甲方办理目标房产的产权登记、抵押登记等手续，确保甲方权益得到合法保护。

四、风险承担

1.因目标房产引起的纠纷、损失等风险，由实际购房人甲方承担。

2.乙方因协助甲方购房而产生的损失，由甲方承担。

3.如因乙方原因造成目标房产无法归甲方所有，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

双方应对本协议内容及相关事项保持保密，未经双方同意，不得向第三方透露。

六、争议解决

如因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致目标房产无法归甲方所有，乙方除赔偿甲方损失外，