2024年度房屋租赁合同——标的市场广场门头房.docx

2024年度房屋租赁合同——标的市场广场门头房

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险费用承担方式

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更及装饰装修

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后责任处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋验收标准

12.3合同附件

第十三条出租人及承租人信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：标的市场广场门头房，具体地址为市区街道号。

1.2房屋面积：租赁房屋的总面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：租赁房屋为层建筑，设施包括、、等。

1.4租赁用途：承租人将该房屋用于（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁到期前天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付日期及时间：承租人应于每月的第一个工作日上午点至点内，将租金支付至出租人指定的银行账户，或直接交付至出租人指定的地点。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金扣除事项：如房屋及设施有损坏，出租人可以从押金中扣除相应的修复费用。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间的房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担修复费用。

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方对损坏原因有争议，可委托第三方机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应办理租赁房屋及设施的保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人财产保险，并将其存放或使用的物品纳入保险受益人。

6.3保险费用承担方式：保险费用由出租人和承租人各自承担。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1出租人解除合同：出租人享有单方解除合同的权利，如承租人未按约定支付租金、违反合同约定或法律法规规定，出租人可书面通知承租人解除合同。

8.2.2承租人解除合同：承租人提前个月书面通知出租人，可以解除合同。

8.3合同解除后责任处理：

8.3.1出租人应在合同解除后个工作日内退还承租人已支付的押金。

8.3.2如因承租人原因导致合同解除，出租人可要求承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

8.3.3如因出租人原因导致合同解除，出租人应退还承租人已支付的租金，并支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双